今年，楼市总在一边上涨一边调控。为什么这么说呢？大多数出台调控政策的城市，楼市都挺火热，房价涨幅较大。我国各地城市差异大，可以说楼市火热的地方一房难求，冷淡的地方白菜价也无人问津。那些房价过快上涨的城...

楼市相对论 行业动态 2020-10-12 15:15:29

01去杠杆前些日，国内某头部房企一则真假难辨的恳请政府支持资产重组的情况报告刷屏。报告显示，该知名房企截至6月底的有息负债为8000余亿，牵涉银行类金融机构171家、非银行类金融机构（主要是信托公司）...

米筐投资 行业动态 2020-10-10 11:00:27

01.终于，全国的开发商可以过一个好节了。因为，传说中要改变中国整个房地产生态的央行融资三道红线和四个分档，出了一个明确的时间线。9月26日，据全国知名媒体财联社报道，该机构记者从知情人士独家获悉，监...

米宅 行业动态 2020-10-09 14:26:30

在二手房交易市场上流传着一门，名为「砍价学」。砍价学继承了老祖宗传承下来的功法，明面上来讲是最优化购房策略，暗地里和街边市场买菜还价无异，谈判桌上双方你来我往，乐此不彼。我曾记得最疯狂的案例，是很

子木聊房 行业动态 2020-10-09 14:19:59

看本文之前，首先声明一点。本文的目标读者就是普通人，那么啥是普通人呢？1、不以买房为业；2、有俩闲钱，也不是太多，有点闲空，也不是太长；3、没有啥可靠的城市产业规划内部消息；4、不想当韭菜，但也没有自...

米宅 行业动态 2020-10-09 10:04:37

这可能是史上最与众不同的“金九银十”。前有疫情冲击，后有融资“三道红线”压顶，直面史上最严楼市调控，外加一系列意外传闻的影响，楼市从未向2020年一样如此复杂多变。能否在 “金九银十”突围，关乎的不只...

国民经略 行业动态 2020-10-09 09:32:53

前几天吉林长春市发布了调控文件，其中明确指出：不予发放第三套及以上商品住房贷款。而在长春加码楼市调控后不久，河北唐山也出台了类似政策，宣布：对购买第三套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款...

楼盘网 行业动态 2020-10-07 16:10:11

9月25日，房产自媒体水库论坛被全网封杀，其同名公众号和微博“水库论坛”同时被永久封号。“水库论坛”是一个拥有60W粉丝的超级大V，专门教粉丝用歪门邪道炒房。直接导致“水库论坛”被封号的，是公众号发布...

大江湖解局 行业动态 2020-10-07 15:11:03

房贷变化“再说一次，不要早还房贷”，这句话是我去年中旬一篇文章的题目。今天又把它翻出来，结合当下的形势再讲一遍，是因为近期关于房贷的问题的又变得非常多。房贷是买房路上最关键的一部分，面对大额贷款，大多...

子木聊房 行业动态 2020-10-07 14:07:22

“在上海，一个上海人和非沪籍人结婚买房，后来离婚了，房子归非沪籍人所有，非沪籍人士能卖房后再换一套吗？”知乎上有人这样问道。答案是不能。有人追问：“为啥非上海户籍的人（单身）不能在上海买房？”“因为规...

纵横Plus 行业动态 2020-10-06 16:34:57

最近有两个和房地产相关的新闻，很有意思，也很有共同点，我们一起来看一下：第一个新闻发生在河南。9月17日，“迎风把舵，勇毅笃行”河南省房地产业商会会长闭门会在郑召开。胡葆森、张敬国等三十多位河南房地产...

房东经济学 行业动态 2020-10-06 16:14:29

调控从7月2日杭州、东莞第一个出台调控以来，到目前为止已经有超过10个城市收紧楼市。这轮全国性的调控有个非常显著的特征，就是好几个城市是在反复多次打补丁。比如深圳提出贷款审批要联网查询婚姻状况，防止利...

柯谈地产观 行业动态 2020-10-06 09:58:08

最近有两个和房地产相关的新闻，很有意思，也很有共同点，我们一起来看一下：第一个新闻发生在河南。9月17日，“迎风把舵，勇毅笃行”河南省房地产业商会会长闭门会在郑召开。胡葆森、张敬国等三十多位河南房地产...

房东经济学 行业动态 2020-10-05 14:28:21

买套房子不容易，且不说政策一日三变，就说选房吧，从看房到收房，作为新手应该怎么做呢?一、看产权产权是前提，买房买的就是产权。同样是为了住，买房和租房最大的区别就是产权了。对于一些产权归属不清楚或者产权...

房天下 行业动态 2020-10-05 11:04:03

房产裂变定义：房产裂变是指随着楼市上涨，用第一套房通过风险可控的方式不断叠加贷款以建立更多面积的房产，形成优质、灵活的资产组合。假设你原来有一套房，随着楼市上涨，目前市值500万，但是只欠银行100多...

楼市团长 行业动态 2020-10-05 10:13:50

楼市第三季度行情已然结束。在全国多地出台新政轰炸和房贷利率触底反稳后，所谓的楼市传统旺季节点“金九”成功失约。接下来第四季度怎么走，极其重要。不过大家似乎在心里已经有了概念，因为这段时间，各方媒体都在...

子木聊房 行业动态 2020-10-04 15:17:47

在国家统计局发布的70城房价中，可以看到一个现象：过去5年房价涨幅最大的10个城市，除了北京，其他9个都在南方。除了合肥、武汉，其他8个都在东部。过去5年房价涨幅最大的10个城市/数据来源：国家统计局...

楼市黄大大 行业动态 2020-10-04 14:36:22

紧张的9月已经过去，地产人迎来难得的假期。今天看了看1-9月榜单。这期榜单很有看点，许久未变TOP10格局出现新变化，其他各梯队房企也有人明显在崛起，有人则大幅掉队。知道大家在休假，这次不长篇大论，直...

涛哥杂谈 行业动态 2020-10-04 10:17:20

1万科作为中国房地产行业的老大哥，一言一行都受到广泛关注！2014年6月，时任万科总裁的郁亮提出：“房地产行业已经度过了最黄金的岁月，楼市进入白银时代！”那一年全国楼市格外的萧条！2018年9月，又是...

米宅 行业动态 2020-10-04 09:36:49

近日“三道红线新规加码，踩线房企需在2023年年中之前完成降负债”的消息传得沸沸扬扬。从表面看，对房企的金融监管“加码”更为严厉了。但细品下来不难发现，实则本应该在明年年初完成的目标，被推迟到了202...

大咖聊房 行业动态 2020-09-29 15:08:37

又一批新的自贸区终于落地。9月21日，根据国务院发布的有关通知，第六批自贸区落在了北京、湖南以及安徽，同时浙江自贸区进行扩容。至此，全国范围内的自贸区数量扩大到了21个。从2013年上海自贸区建立开始...

大胡子说房 行业动态 2020-09-26 10:31:38

自从“715史上最严调控”出台后，深圳在严控楼市这方面似乎打通了“任督二脉”。先用“3年深户+3年社保”的限购要求，直接将大批炒房客拒之门外；再提出一招离婚3年内购房受限，精准打击“假离婚”骗取购房资...

房天下 行业动态 2020-09-24 15:18:37

首先，我们来看一张照片。这张照片摄于9月13日上午，是我在大拍的。在这个城市主干道的十字路口，大红的广告展板上写着：“美联国际的房子——张掖人的面子，精

楼面 行业动态 2020-09-24 11:00:54

大家好，今天又到了央行一个月公布一次LPR价格的日子了，和上个月一样，这次LPR一年期的价格仍为3.85%，五年期的价格仍为4.65%。这已经是LPR价格连续五个月保持不变了，也应证了我之前对LPR已...

魔都财观 行业动态 2020-09-22 17:15:03

（来源中指研究院）

中指研究院 行业动态 2020-09-21 10:46:30