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解析！房屋赠与与借贷有什么不同？
宜春拼团购房212群（77）
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实用！买卖房屋到底需要交哪些税？
首先，买卖房屋涉及到的费用主要包括税费和其他费用。税费方面，购买房屋时买方需要缴纳购置税，具体标准由政府规定，一般在1%到3%之间，不同地区可能有所不同。此外，买方还需要支付不动产登记费，一般在200至300元之间，这是用于房屋的登记手续费用。
其次，如果卖方在房屋交易中获得了收益，可能需要缴纳营业税或个人所得税，具体金额根据收益的多少而定。如果收益较低，可能不需要缴纳任何税费，但如果收益较高，则需要缴纳营业税或个人所得税。营业税是卖方在出售房屋时需要缴纳的税费，一般在5%到20%之间。个人所得税是指卖方在出售房屋时，如果超过政府规定的收入额度，则需要缴纳个人所得税，一般税率为20%。
最后，购买房屋时还需要注意，如果购买的是商品房，还需要缴纳额外的契税。契税一般按照房屋售价的3%到5%来计算，具体标准根据地方政策而定。不同地区对首套房和二套房的契税差别较大，面积也可能影响契税的缴纳金额。关于契税的具体缴纳标准，请查询当地国土局的相关规定。
总之，在购买房屋的过程中，买卖双方都需要承担一定的税费和其他费用。不同的税费标准因地区而异，因此，在进行房屋交易时，建议咨询律师或专业的房产中介，了解清楚税费和其他相关费用的情况。只有充分了解购买房屋时需要缴纳的税费，才能确保交易顺利进行。
责任编辑： niegan
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