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解析！房屋赠与与借贷有什么不同？
首先，我们需要明确赠与和借贷的定义和特点。赠与是指一方自愿将财产无偿转让给他人的行为，转让后的财产即归受赠人所有。而借贷是指一方将财产出借给他人使用，借贷关系建立后，财产所有权仍然归出借人所有。
在离婚中，如果母亲给的购房款被认定为赠与，那么这笔款项就被视为已经无偿转让给子女，不再属于母亲所有。子女在离婚中无需将这笔款项归还给母亲，即使他们离婚后能够获得房产的一部分或全部权益。而如果母亲给的购房款被认定为借贷，子女在离婚时就需要将这笔款项归还给母亲，既保证了母亲的财产权益，也保护了子女在离婚后的财产权益。
然而，要确定母亲给的购房款是赠与还是借贷并不是一件简单的事情。在司法实践中，有一些判断的标准可以帮助我们区分赠与和借贷的性质。首先，是否存在书面借贷协议或借条，以及双方是否有清晰的还款意愿和计划。如果存在书面借贷协议或借条，以及双方有还款意愿和计划，那么这笔款项更有可能被认定为借贷。其次，我们还需要考虑当初出资时的意图和情况。如果母亲出资是出于对子女的关心和帮助，没有明确要求归还款项，那么这笔款项更有可能被认定为赠与。
在实际操作中，如果父母希望购房款被视为借贷而非赠与，他们可以采取以下措施来增加其借贷性质的证据。首先，他们可以与子女签订书面借贷协议或借条，明确约定借款金额、利率、还款期限等相关事项。此外，他们还可以要求子女按照约定的还款计划进行偿还，并保留相关还款凭证，以证明双方有还款意愿和计划。
总之，母亲给的购房款是赠与还是借贷，需要根据具体的情况和法律规定进行判断。赠与与借贷在法律效果上有很大的区别，所以在子女离婚等情况中，双方应当根据具体情况明确款项的性质，并在购房前就借贷或赠与事宜进行明确和规范的约定，以免引发纠纷和争议。同时，法律专业人士的咨询和建议也是非常重要的，以确保双方权益得到保护。
责任编辑： niegan
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