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宜春拼团购房195群（139）
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注意！小心“转贷降息”陷阱！
近段时间以来，国家积极释放存量房贷利率下调信号，使得购房者对存量房贷利率下调的期望值拉满，导致用高利率置换低利率、转贷的需求高涨不止。恰好，有不少贷款中介抓住购房者急迫的心理，混淆概念，再次营销起“转贷降息”，将房贷违规转化为利率更低的经营贷，将购房者拉入多重收费套路陷阱。
所以说，购房者在考虑转贷降息时需要谨慎选择，因为目前市场上存在的这种行为可能是不合规的，可能会导致资产损失。因此，购房者应该等待具体的存量房贷利率下调措施落地后，通过正规渠道去银行办理相关业务。
虽然政策尚未明确，但购房者还有其他方式来减轻还款压力。
最近，泰州市住房公积金管理中心发布了一项关于优化调整商业住房贷款转住房公积金贷款政策的通知。根据这项政策，异地正常缴存住房公积金满6个月的购房者，在该市购买自住住房时办理纯商业性住房贷款的异地缴存职工，可以办理商转公贷款，将纯商业性住房贷款全部或部分转为住房公积金贷款。同时，政策还放宽了商转公贷款办理条件，允许购房者在购房时有尚未还清的住房公积金贷款但已结清的情况下办理商转公贷款。这种转贷方式将原来较高的房贷利率转为了最新的更低的房贷利率，从而减轻了购房者存量房贷的还款压力。
陈霄预计，商转公贷款办理可以帮助购房者节省资金，降低还贷压力。他还表示，各地放开相关政策只是时间问题。购房者需要留意政策的最新动态，并通过正规渠道办理相关业务。购房者应避免被一些贷款中介吸引采取不合法的行为转贷，以免掉入陷阱导致资产损失。
责任编辑： niegan
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