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注意！千万不要误判楼市的形势！
从2020年到2023年，经过三年的折腾，很多人认为房地产的发展方向有点扑朔迷离了。
不过近日央行松口表示有望降低房贷利率，小编认为，房地产市场过去的模式将会结束，新的房地产模式即将开始。
虽然近三年房地产遭遇前所未有的危机，但是小编认为房地产这个行业在未来仍然是一个庞大的行业，但是其发展模式相对于以前肯定是有所不同的。
就目前来看，政策的走势是十分明显的，就是要把房地产拉回居住属性上来，解决居住问题，首先是刚需，其次才是改善型的需求。
而小编认为房地产迟早会回归其居住属性，它的实质其实就是告诉我们刚需才是市场的基石，是支撑房价稳定上涨的根本性原因。而刚需的来源说白了就是是城市化人口的增长。
对于房地产市场来说，大家关心的终极问题还是房价的走势。
城镇化放缓及人口红利的逐渐消失，房价继续上涨的基础将逐渐消失。城市的发展格局将导致房价会因城市而分化——一二线产业基础好、经济发达及人口流入的城市，房价有望保持稳定向上，但是之前上涨过快的三线及以下城市的房价很有可能出现下跌调整。
就小编看来，房地产的终局不是说房地产这个行业会消失，而是指的过往的“高周转、高杠杆”模式的结束，取而代之将是运营大时代的到来。对于房地产未来的走势，不存在乐观或是悲观的问题，而是像小编刚开始说得——与之前的发展模式不同。
所以说，对于房地产市场的未来趋势，一定不要误判了形势。
责任编辑： niegan
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