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真的降了？多地银行回应存量房贷利率！
近期，央行发声降低存量房贷利率后，立马引发了全网的关注。
虽然存量房贷利率的直接调降仍未有正式通知，不过部分银行可通过纯商贷转组合贷或公积金贷款的形式，间接降低部分存量房贷利率，但也视各地和各家银行的实际情况而异。
日前，在上半年金融统计数据情况发布会上，中国人民银行副行长刘国强介绍，上半年新发放个人住房贷款加权平均利率为4.18%，比上年同期低107个基点。
不仅如此，最近人民银行货币政策司司长邹澜也表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或以新发放贷款置换原来的存量贷款。
去年年末以来，多地出现提前还贷的情况，记者调研了解到，这其中有相当一部分人希望在房贷结清后，通过“转贷”方式降低负债成本。
商贷转组合贷或公积金贷款业务在不少地区都可办理，但各地政策略有不同，各家银行的实施情况和具体要求有所差异。
小编了解到，按照常规流程，商贷在转组合贷或公积金贷款时，需先将商业贷款全部还清，而还清贷款需要大量资金，为方便贷款人办理业务，不少地区联合担保公司为贷款人提供资金和担保，也有多地推出商贷“直转”公积金新政，降低贷款人的还款压力。
责任编辑： niegan
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