党报连续发文提房地产新模式，破除买涨不买跌怪圈，3大问题待解

发布时间： 2023-05-18 16:21:15

来源：楼盘网

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伴随着经济逐步复苏，房地产也向好，这本是好事，但是如果我们不能在市场下行阶段吸取教训，那么楼市就很难走向良性循环，否则还会重蹈覆辙，甚至出现更大的问题。

大多数人都容易犯一个毛病，就是很难从过去的思维中走出来，哪怕已经时过境迁，哪怕当前的环境已经大不相同，可是看着如今的购房者已经不像从前，开发商该如何变换思路？有时候即使开发商想通了，也有人想不通。

可以说，以前开发商尝尽了“买涨不买跌”红利，现在，购房者理性了，但开发商也在为深入骨髓的“买涨不买跌”观念而付出代价，最早的时候，购房者也是认为房价就是住的，可曾几何时，开发商让购房者们习惯了一个规律，买房子不仅仅是为了住，它更是一大笔财富。

这话没说错，现实的确如此，于是“买涨不买跌”深入人心，哪怕你是刚需，也知道我买房后必须对房价上涨抱有希望，渐渐地，也成了涨价的最好理由，抱团涨价就更是多见了，阻止降价更是司空见惯。

购房者成功被洗了，他们绝对相信，所以，房价涨得快，大家就喜欢抢着买。

于是，当房地产市场下行的时候，哪怕坚持不住，也要死撑房价，就怕越降越不敢买，这个道理大家也都懂。即使开发商同意降价了，地方也不一定同意。甚至我们还看到有些地方用涨价来去库存。

殊不知，过去的不一定都是对的，如果剥离了当前的市场环境谈经验恐怕只会丧失最佳机会。

未来房地产是一定要从过去的高速增长向高质量发展转变的，那就是探寻新的发展模式。可是如果不摆脱旧思想很难有主观能动性的内生改变。

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