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景德镇:购中心城区二手住房契税补贴50% 公积金贷款最高60万5月4日消息,江西住建官微近日公开了江西省住房公积金2022年年度报告。
报告显示,在缴存方面,2022年,江西新开户单位10095家,净增单位4552家;新开户职工41.13万人,净增职工14.39万人;实缴单位60355家,实缴职工325.20万人,缴存额612.99亿元,同比分别增长8.10%、4.63%、10.08%。2022年末,累计缴存总额4475.74亿元,比上年末增加15.87%;缴存余额1949.05亿元,同比增长13.12%。
提取方面,2022年,112.58万名缴存职工提取住房公积金;提取额386.89亿元,同比增长10.86%;提取额占当年缴存额的63.11%,比上年增加0.44个百分点。2022年末,累计提取总额2526.70亿元,比上年末增加18.08%。
个人住房贷款方面,2022年,江西发放个人住房贷款6.36万笔290.90亿元,同比下降11.50%、0.40%。回收个人住房贷款172.36亿元。
2022年末,江西累计发放个人住房贷款99.38万笔2784.48亿元,贷款余额1533.13亿元,分别比上年末增加6.84%、11.67%、8.38%。个人住房贷款余额占缴存余额的78.66%,比上年末减少3.44个百分点。
2022年,支持职工购建房769.84万平方米。年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为16.66%,比上年末增加3.44个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出565306.79万元。
异地贷款方面,2022年,江西发放异地贷款2360笔95950.50万元。2022年末,江西累计发放异地贷款总额634262.03万元,异地贷款余额384583.39万元。
公转商贴息贷款方面,2022年,江西发放公转商贴息贷款0笔0万元,支持职工购建房面积0万平方米。当年贴息额0万元。2022年末,累计发放公转商贴息贷款5931笔219844.40万元,累计贴息6888.06万元。
管理费用支出方面,2022年,管理费用支出32807.54万元,同比增长10.26%。其中,人员经费19222.94万元,公用经费4394.59万元,专项经费9233.08万元。
同时,2022年末,江西个人住房贷款逾期额3424.96万元,逾期率0.22‰,个人贷款风险准备金余额357379.68万元。2022年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。
缴存职工中,国家机关和事业单位占44.77%,国有企业占21.07%,城镇集体企业占1.57%,外商投资企业占4.19%,城镇私营企业及其他城镇企业占23.06%,民办非企业单位和社会团体占2.58%,灵活就业人员占0.11%,其他占2.65%;中、低收入占97.66%,高收入占2.34%。
新开户职工中,国家机关和事业单位占23.91%,国有企业占10.67%,城镇集体企业占2.16%,外商投资企业占4.74%,城镇私营企业及其他城镇企业占47.98%,民办非企业单位和社会团体占5.38%,灵活就业人员占0.51%,其他占4.65%;中、低收入占99.63%,高收入占0.37%。
提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占13.27%,偿还购房贷款本息占57.47%,租赁住房占2.57%,支持老旧小区改造提取占0.01%;离休和退休提取占20.88%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.34%,出境定居占0.51%,其他占2.95%。提取职工中,中、低收入占96.55%,高收入占3.45%。
个人住房贷款职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占8.87%,90-144(含)平方米占82.01%,144平方米以上占9.12%。购买新房占74.21%(其中购买保障性住房占0.28%),购买二手房占23.28%,建造、翻建、大修自住住房占1.34%,其他占1.17%。
2022年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为93.87%,比上年减少7.86个百分点。
责任编辑: niegan
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