上一篇
万科、保利等之后 越秀介入广州葵蓬村巨无霸旧改下一篇
股权融资能遏制越秀地产杠杆率进一步攀升4月20日,北京市住建委、市规自委联合发布《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》。其中明确,对于就地改建的非成套住宅项目,套内可适当增加厨房、卫生间面积,适度改善原有居民的居住条件。
据相关媒体了解,《通知》明确,除了位于核心区内历史文化街区和其他成片传统平房区、规划道路、绿地、广场、水域以及政务功能要求高的重点地区内的危旧楼房等区域,在符合规划用途管控和风貌保护要求等情况下,可通过翻建、改建或适当扩建方式进行改造。
与此同时,《通知》提出,对于不具备就地改建条件,需按照腾退置换方式实施的危旧楼房,拆除的建筑规模(不含违法建设)可由各区纳入建设指标池,统筹使用指标。拆除后的用地可按规划进行建设或利用。
而具备条件的危旧楼房还可充分利用地上、地下空间适当增加建筑规模,用于建设配套设施、保障性租赁房、公租房或共有产权房等。在改建项目地上建筑规模增量的面积方面,《通知》规定,原则上不超过30%,超过30%的,改建设计方案需经区政府审定后报市规自委会同市住建委审定。
《通知》提出,对于就地改建的项目,可适度改善原有居民的居住条件。其中,对于非成套住宅进行成套化改造,套内可适当增加厨房、卫生间面积。而对于成套住宅改建应尽量在原有套内建筑面积的基础上通过内部调整进行优化。
在危旧楼房改建方案的会商机制方面,《通知》提出,危旧楼房改建工作应按照“一楼一策”组织实施。区政府授权确定实施主体后,实施主体会同项目所在街道(乡镇)、责任规划师组织开展摸底调查,征询居民意向,并委托专业设计单位编制规划设计方案和改建实施方案。
责任编辑: niegan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
三部门共同发声!优化房地产信贷政策!
2就在刚刚!央行已经降息!!!
32023 宜春最新初中学区分布!看看你家在哪个
4解答!存量房贷利率有望降低,现在买期房安全吗
5城中村改造加快!企业错过机遇不再!
6住建部:“保交楼”已交付超165万套!
7实用!买卖房屋到底需要交哪些税?
82023 宜春碧桂园星钻好不好?这个楼盘推不推
92023 宜春时代天樾怎么样?这个楼盘值得推荐
10实用!买房流程需要哪些证件?买房如何选择合适
书博苑怎么样?附近有商业区吗?周边配套怎么样?
2024-01-05 11:41:56
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择?一起往下了解!
买房怎么选?尚城华府开发商怎么样?不了解的快来看
买房须知|现在宜春房价降了吗?现阶段能不能买房?
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择?值得入手吗?
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择?一起往下了解!
书博苑怎么样?附近有商业区吗?周边配套怎么样?
买房须知|现在宜春房价降了吗?现阶段能不能买房?
买房怎么选?尚城华府开发商怎么样?不了解的快来看
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择?值得入手吗?