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四季度楼市有望加速复苏,明年房价会迎来明显反弹吗?下一篇
阳光城推出“0元购”员工持股计划9月份30个城市的新房库存数据刚刚出炉,其中常长春和青岛分别以30.8个和29.8个位于榜单前两位。另外合肥,上海新房扣库存消化周期不足6个月,这两个极端形成鲜明的对比。映射出房产市场的两极分化状态。
在一二线的核心城市中,购买力依旧很旺盛,甚至还有供小于求的情况出现,而在三四线的小城市当中,库存积压,明显供大于求,房价失去支撑。
通过数据的分析,造成这种局面的主要原因有两个。一是因为开发商利用金九银十的机会促销,加大了楼市的供应,另一方面就是购房者观望情绪浓厚,导致购买力不足,再加上反复的疫情影响,导致市场信心不足,去化效果差。
所以,随着楼市的分化,部分一二线人口持续流入的城市,其房地产还是会继续发展,房价上涨有支撑,但是大多数三四线城市随着人口的不断流出房价会缓慢回调。
近几年购房政策的不断变动,不管是利率还是首付比例都是在一直往下调整,经过了这一漫长的过程,宜春的整体房价不会再有大的变动,所以对于广大的刚需置业者们还是一个比较不错的上车机会,但是呢比较建议选择品质高,物业服务质量好的楼盘,同时满足日常出行的需求,这样在未来的二手房市场也更具备竞争力。
责任编辑: niegan
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