上一篇
真不行了?这座城市老三的位置不保,房子还能买吗?下一篇
买房时如何砍价?实用谈判攻略!市场吊着最后一口气。
我想起了万科2年前的一句口号:
活下去。
放在今年,也许换个词会更恰当一点:
苟活着。
大城市、开发商、中介、购房者,无处可逃,无一幸免。
这样一想,挺悲凉的。
1
开发商与购房者
江西省赣州市源盛地产旗下的世纪花城交房了。
啧啧,交房现场简直是非常壮观。
就在交房当天,就在交房现场,一个崭新的社区旁边,出现了一个非常诡异的交房现象,满怀期待的交房现场,硬是被隔离成两个完全对立的世界:
一边是整齐排列的安保人员,
一边是抱团取暖的收房业主。
陌生、对抗、怀疑。
也许是为了最大程度的保障业主们收房,开发商在收房现场,专门准备了非常别致的欢迎仪式:
数十名保安,以及两车黑衣人。
这真是一个贴心的开发商。
我猜,生怕业主们收房不顺利,生怕这次交房不顺利,为此专门准备了规模宏大的收房安保队伍,这样的话,绝对能保证收房的顺利。
这样的事情在全国各地,每时每刻都在上演着,上面一片祥和,底下暗流汹涌。
郑州的中海锦城。
只有一栋楼,带装修交付。收房的第一天,我专门到现场看了一下,大门口整整齐齐排列了置业顾问、物业人员,专门对接项目的收房,甚至在道路两旁,我还看到了两辆大巴车,全部都是安保。
是的,整整两车,就在路口。
这是开发商最后的防线,一旦迈出,就是腥风血雨。
2
住建局与购房者
一房两卖,很常见。
但是在东北哈尔滨的王先生身上,却上演了最狗血的一幕:
自己的房子,莫名其妙被掉包了。
这是华夏时报报道的一个新闻:
“1000万买3套房,却被住建局转给开发商的亲戚。不仅如此,甚至在房子被卖之后,公安甚至都不予立案!”
不仅被掉包了,讨房过程中,发现了很多难以置信的细节:
房主对房屋一无所知;
自己辛辛苦苦花了1000多万买的三套房子,还经历了16年最好的一波涨幅,原本指望着能够总价翻翻,实现身价倍增、财富自由。
没成想,最后忙活半天,却被半道截了胡。
更可气的是,这种情况还是在已经进行过网签备案的情况下,最后还是被当地住建局离奇过户给开发商的亲戚。
赵本山、范伟在《卖拐中》说的好:
真是防不胜防啊!
中间怎么操作?大家都清楚。
最后结果如何?大家也都清楚。
3
业主与交房
这是郑州的一个项目。
类似这样的项目,类似这样的的故事,不只是是郑州,还在全国各地上演,不仅会发生在过去,发生在现在,更会发生在未来。
源源不断,无穷尽。
郑州,常西湖,汇泉西悦城。
就在汇泉西悦城5号院,交房仅仅才半年的时间,也许小区的业主还在做着美梦,还在等待绿化慢慢好起来,小区的瑕疵修修补补,周边的道路逐渐完善起来。
没成想,一记当头棒喝:
交房半年,路面塌陷,楼体沉降,屋顶坍塌。
自交房以来出现不同程度的裂纹、下沉现象,且下沉呈日渐严重态势,令众多业主生活得胆战心惊。
业主都表示:
幸福生活不敢奢求,糟心日子不知何时到头。
根据网上的报道,甚一些业主反映,有些住户的屋顶出现塌陷,这还不是关键,竟然出现了滑稽的一幕,小区物业为掩盖工程质量问题,在未经业主同意的情况下私换门锁,悄悄进行屋顶修复施工。
这可真是做好事不留名啊!
非法闯入民宅,你知罪吗?
这样的事情不会少,每一年、每个城市、每个开发商都会出现类似的事情,你在网上可以搜到各种各样的奇葩事情:
带装修交房的房子会长出蘑菇;
4
商品房与安居房
一批业主向另一批业主,扔过来了A4纸大小石头。
我第一次见到,A4纸一般大小的石头。
混居社区的不同阶层,又开始掐起来了。
今年8月,有关首开华润城,有人都动手了。
去年九月,西苑业主带着手套、撬棍和矿泉水、包子等食物,第一次试图拆掉隔离消防门;
今年8月,上百位业主聚集在门口,拆迁了保安亭的“花香东苑”四个大字,拆掉了小区铭牌,用跌东切割机拆除消防门铁框,甚至扔过来了A4纸大小石头……
甚至,有业主受伤了。
于是,一场巨大的冲突瞬间被点燃,不可避免的爆发了。
首开华润城是一个混居社区,有8万+的商品房,更有2万+的安居房,一切悲剧的背后,都被这巨大的价差,将阶层、贫富、素养、美丑、资源全部撕开,完全展现在所有人的面前。
表面上看,他们是在争夺一个金灿灿的名字:
首开华润城。
不如说背后的争夺,不仅仅是房价、资源、配套、绿化的利益之争,更关注这群业主们身份、阶层、权利的尊严之争。
有里子,有面子。
商品房业主有错吗?
安居房业主有错吗?
拿地的开发商有错吗?
也许都没错。
但是看着自家的草坪,晒着花花绿绿的床单被褥;本该属于自己的首开华润城,却被对面放大;看着一群名义上的刚需(部分),车库却停着奔驰E级、宝马X6、兰德酷路泽……
很多业主,心力交瘁,四散奔逃。
5
稳得一批的万科,站出来说:
活下去。
这句话简直就是在抬举所有人。
所有人都在苟着。对,仅仅是苟活着。
南沙万顷沙的恒大阳光半岛,几百个中介小哥,伴随着高亢的《德国战车》,他们在排着队,疯狂收割来自全国各地的投资客;
在全国各地拿的房企,甚至成都、杭州、长沙,在17-20年最苟着的市场中,死了,溢价死了,带装修死了,挣钱就是奢望;
购房者身在囚笼,在层的世界中,买到最烂的房子,买在最高位的站岗,还要经历各种各样的维权、抢房、心酸,还无人关注;
……
中介只是为了挣钱,房企只是为了规模,销售只是维拉业绩,城市只想拍出更高的地价,购房者只想要一个好房子。你看,购房者、开发商、中介,甚至背后庞大的产业链条,以及数以万计的家庭,都挣扎在困境之中,没有人会是赢家,他们全是输家。
唯独背后的庞然大物,坐享其成,土地财政、税收大头、调控美名,都可以站在市场的最顶尖处,在最混乱的市场中全身而退。
我想,这一定不公平。
如果你没在塔尖,老老实实的苟着。
像鸵鸟一样,把头压在最低处,苟活下去。
责任编辑: zhouqy
下一篇
买房时如何砍价?实用谈判攻略!热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
三部门共同发声!优化房地产信贷政策!
2就在刚刚!央行已经降息!!!
32023 宜春最新初中学区分布!看看你家在哪个
4解答!存量房贷利率有望降低,现在买期房安全吗
5城中村改造加快!企业错过机遇不再!
6住建部:“保交楼”已交付超165万套!
7实用!买卖房屋到底需要交哪些税?
82023 宜春碧桂园星钻好不好?这个楼盘推不推
92023 宜春时代天樾怎么样?这个楼盘值得推荐
10实用!买房流程需要哪些证件?买房如何选择合适
书博苑怎么样?附近有商业区吗?周边配套怎么样?
2024-01-05 11:41:56
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择?一起往下了解!
买房怎么选?尚城华府开发商怎么样?不了解的快来看
买房须知|现在宜春房价降了吗?现阶段能不能买房?
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择?值得入手吗?
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择?一起往下了解!
书博苑怎么样?附近有商业区吗?周边配套怎么样?
买房须知|现在宜春房价降了吗?现阶段能不能买房?
买房怎么选?尚城华府开发商怎么样?不了解的快来看
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择?值得入手吗?