上一篇
买房的客户为什么大闹售楼处,竟因自己去售楼处买新房竟然比中介贵了十多万!下一篇
现在买房不仅仅要选房子,更需要选城市为什么房价不会下降?
过去的这些年,在有关楼市提出了好多政策,像什么房住不炒、限价、限售等,但是房价就是不下降,甚至是稳定不下来,反而是一直在上升,在笔者看来,是因为这三类人在阻止着房价下降。
首先受影响的是开发商,因为房价下降,最直接的就是损失了开发商的利益,比如说土地的成本、建设成本还有人工成本,开发商所有的利润就等着从卖出的房子里面出。
可是如果房价一旦下降,就可能出现的情况是还要亏本,这种情况,你说愿不愿意下降,所以开发商是不会支持房价下降的。
第二是炒房客,一般来说的炒房客手里的房产,都是有多套房的,如果这个时候价格出现下降的话,他们投资的钱就会亏,炒房客的钱基本都是向银行借的,并不是自己的。
如果房价下降,他们可能就连银行的钱都还不起了,有一些炒房客就是因为房屋贬值而自杀的,所以房价下降炒房客是一定不会支持的。
最后是买了房的人,买了房的人自然不想看到自己房子贬值,不仅抵押能贷的钱额度变低,而且从家里来的压力会越变越大,说不该买的、为什么要买、都是你的错之类的话,所以买了房的人不会想让房价下降。
所以,想让房价下降的只有没有房的人,但是不想让房价下降的有开发商、炒房客和有房人,怎么拼得过嘛。
成事最终靠格局,被不断变化的金钱数字左右了,是没法成事的。
例如,很多人辛苦挣钱,赚钱的目标是搞定一套豪宅,历史上,的确有人被一套豪宅拖到沟里的,更多的人只是扒着井沿看看……
2020年,很多人有很多理由证明不适合投资房产了,否则比这段剧情中的叶,冯,刘更焦虑,担忧,恨不得把所有的房产都卖掉拔腿就跑。
过去二十年以来,房产投资者更多的眼球在刚需房,近学校房等民生品种上,这本来就有悖于长线投资之道,赚穷人的钱最终还是要还回去的。
国家完成攻坚之后,大城市的豪宅市场还要压制吗?
富人大量投资,穷人才有饭吃。
赚钱的路径:一是利用人性的弱点赚快钱,二是利用人性的优点赚慢钱,一个恶劣的社会环境标志就是:炒作,众生都想赚快钱,拆迁卖地,捆绑,拉抬刚需房价就属于赚快钱行为。
放开政策,鼓励富人多投资豪宅,多交税,属于赚慢钱的良性行为。
豪宅价格涨得再高也不会影响民生,反而达到富人补贴穷人的实际效果。
现在很多外地人不愿意到大城市打拼,因为房价太贵,而相比之下很多大城市的土著就幸福多了,天生有房子,而且价值不菲。
不过,大城市里的土著居民就真的很有幸福感吗?
网上有网友分享了一个作为北京土著的现实生活,这位土著,打满清时代就是地道老北京,前几年,因为老房拆迁,分了套房,市值目前600万,这让很多外地同事羡慕不已,不过他自己却并不这么觉得,
因为自己工作一般,虽然房子值600万,但是要在北京生活,房子得住啊,卖了再买笃定是买不起的,并且月薪也只有6千多,一家人生活面前够用,想要有多余的生活开销就捉襟见肘了。
有人说,不如把北京房卖了去小城市,这对于很多小城市来的人确实可以,但人家是北京土著,卖了房子还能去哪,人老家就在北京怎么会轻易挪地方呢?
如果这个人是你你会怎么选择呢?
声明:部分内容及图片来自网络,如果信息有误,或侵犯到您的隐私,请及时联系我们删除!
宜春鼎盛华府打造精品品牌装修,交房软硬装全配,即将呈现
买房,别嫌远,别嫌偏。一片空地,那叫投资;配套都有了,那叫追涨;社区成熟了,那叫接盘……
这就是你梦中的--面朝大海 春暖花开,常年恒温,海水温泉缺一不可!
宜春买房,宜春房地产,宜春房地产信息,宜春买房信息,宜春房价信息,宜春置业,宜春袁州新城买房,宜阳新区置业,宜春教体新区买房,宜春区政府买房,宜春温汤,宜春温汤房价信息,宜春明月山买房上楼盘网
责任编辑: liuping
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
三部门共同发声!优化房地产信贷政策!
2就在刚刚!央行已经降息!!!
32023 宜春最新初中学区分布!看看你家在哪个
4解答!存量房贷利率有望降低,现在买期房安全吗
5城中村改造加快!企业错过机遇不再!
6住建部:“保交楼”已交付超165万套!
7实用!买卖房屋到底需要交哪些税?
82023 宜春碧桂园星钻好不好?这个楼盘推不推
92023 宜春时代天樾怎么样?这个楼盘值得推荐
10实用!买房流程需要哪些证件?买房如何选择合适
书博苑怎么样?附近有商业区吗?周边配套怎么样?
2024-01-05 11:41:56
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择?一起往下了解!
买房怎么选?尚城华府开发商怎么样?不了解的快来看
买房须知|现在宜春房价降了吗?现阶段能不能买房?
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择?值得入手吗?
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择?一起往下了解!
书博苑怎么样?附近有商业区吗?周边配套怎么样?
买房须知|现在宜春房价降了吗?现阶段能不能买房?
买房怎么选?尚城华府开发商怎么样?不了解的快来看
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择?值得入手吗?