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地摊经济重启能给房产市场添把火吗?
宜春楼盘网
近日,摆地摊越发火热。地摊经济受总理称赞为中国的生机后,小贩群体瞬间就出了圈,甚至还出现城管给摊贩打电话,督促返工的奇妙场景。
地摊上不再仅仅只有职业摊贩们,有着危机意识的IT企业HR、很多总监、注册会计师、法务咨询甚至企业CEO等等也通过这样的方式来寻求机遇,楼盘网当然也不例外,一直跟上潮流的节奏。
近日,楼盘网在58小镇闪亮登场——楼盘网出摊啦!
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言归正传,看完视频的你知道此次的地摊经济重启对房地产行业有什么影响么?
让我来告诉你答案~
2020年的这场疫情对经济冲击之大超乎想象。一季度的GDP创改革开放以来最低、负增长,房地产行业也不例外,现如今地摊经济重启,对房地产行业将产生的影响如下:
首先,对意向购房者而言是福音。
摆地摊在很多地方是人们一种谋生的方式,地摊经济重启,刺激消费,带动就业,增加居民收入。受疫情影响,很多人都缺钱了,疫情严重的时候,各地复工时间延迟再延迟,全民宅家不出门,经济收入也受到影响,出于对收入预期的不乐观,很多意向购房者的买房计划暂时被搁置。
其次,对于背负房贷的人来说也有好处。
受疫情影响,“房贷一族”面临更大的还贷压力,甚至有的已经还不起房贷了。虽然央行政策出台通知延期还贷,但并不是人人都符合条件。如今重启“地摊经济”,能为老百姓带来一部分额外收入,从而减轻房贷压力,减少“弃房断供”的现象。
再者,对商业地产而言不是利好消息。
中小企业受疫情冲击相对更大,实体店和工厂大面积瘫痪倒闭,大批商铺、底商和厂房用地被迫转让,或面临暂时闲置的处境。“地摊经济”重启,意味着部分行业无需再租赁实体门店也可经营,比如小餐饮、小文具等,也就是说,因为疫情被闲置的实体门面将无法租赁出去,工厂职工可以摆地摊求生了,厂房用地也有可能继续闲置。
本来,地摊就是被强行取缔的,现在把失去的利益还回来啦。总结而言“地摊经济”重启,对房地产来说利大于弊,虽然会对商业地产有不利影响,但对住宅市场和购房者来说,很大程度上还是能起到积极作用的。
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