禁止跳单！全国人大会议保护中介从业人员，要立法了！从业十年，终见阳光，请尊重中介人的劳动

5月28日，十三届人大三次会议以高票表决通过《中华人民共和国民法典》，自2021年1月1月起施行。

民法典是新部以法典命名的立法，对现行民事法律规范进行了科学整理和修改。

民法典回应了与百姓日常生活和社会经济活动密切相关的热点问题，其中不乏一些颠覆性亮点。

试想一下，如果是你的孩子在做房产中介，你的丈夫（妻子）在做房产中介，他们被跳单了你作何感想？甚至你自己就是那个被跳单的中介，辛辛苦苦带客户看房子，结果客户跟房东却跳过你私下交易了，你又作何感想？

买房找中介，你付出的是中介服务费，他们提供的是服务！

对比起全球，中国的中介费并不算高：中国费率大概在2.5％左右，美国、日本都是6％，南非是8％，香港虽然是2％但是有预支费用。

正常情况下，二手房交易快的话需要一个月左右的时间，而慢的话要三个月甚至半年以上，如果按照工作时间来看的话，几万块的中介费你还觉得贵么？

一套房子几十万甚至上百万、千万，找中介买房能规避风险，相比房价，几万块的中介你还觉得贵么？

再看看房产中介的付出，从帮你选房、看房、议价、签合同、办贷款、后期过户服务直到物业交割，户口迁出等等，一系列流程下来，你还觉得中介费贵么？

很多时候，往往我们只看到了中介挣多少钱，却没关注中介背后的付出。

而有房产中介也吐露了心声：没干中介之前，觉得中介费贵，干了中介后才知道，贵有所值。有时候为了几百块的单子，走那么远的路，突然客户说不来就不来了，等回去说现在就要看，又跑过去，客户没看上提成也就几十块，没看上的白跑。

关于赚差价这个问题，以前确实存在过，但是我们相信任何一个行业都会出现一些不好的现象，不能因为个别就否定了整个行业。并且，现在签合同办贷款等等都会涉及到总房款，这笔单子最终成交的金额大家都是清清楚楚的，这个差价又如何吃呢？客户和业主都不傻……

作为客户，总希望能花最少的钱买到最好的房子，于是就要求中介人员替自己和业主谈价格。在谈价格的过程中，肯定会有一些迂回战术（对于任何一个销售行业，这样的现象都是存在的，也是必须的），在大家眼里这就变成了欺骗。假如你是业主，直接给你说客户要求价格能少10万，你能答应吗？

那么，我们看看影响房价的因素有哪些：

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