上一篇
实用！买房是买“期房”还是“二手房”下一篇
速看！多地放宽共有产权房申请门槛
宜春拼团购房184群（193）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
117人申请入群
注意！千万别碰“法拍房”！
首先，让我们先了解一下什么是法拍房？
法拍房即法院拍卖房产，是指遭法院强制执行拍卖的房屋。当债务人无力履行按揭合约或无法清偿债务时，被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权，而在此过程中遭到拍卖的房子就是法拍房。
而多数人参与法拍房的目的是为了寻找投资机会，但目前法拍房的“价差”空间正在被压缩。由于二手房价格走低和法拍房市场逐渐透明化，投资法拍房的潜在收益正在减少。受房地产市场下行的影响，投资法拍房的不稳定性也在提高，这使得许多投资者望而却步。
而且购买法拍房也存在一些风险，这些风险往往让购房人始料未及。例如，法拍房可能存在产权不明、补缴差价、入住清场等潜在风险。虽然通过竞拍拿下了房屋的所有权，但实际上房子的占有使用权可能被原房主的债权人或家人掌握，导致买了房子却无法实际使用或处分。
不仅如此，一些执行拍卖为了尽快变现可能不会对房子的产权进行周密调查，对于产权本身有问题的房子，购买者可能会面临无法办理产权的风险。对于多重查封、抵押的房产，尤其是不同法院、不同地域的法院实施的，可能会存在协同不一致问题，购买者在拍卖后如果有的查封或抵押没有解除，也无法办理产权证。
甚至，一些房源可能存在拖欠大量的税费，如房产相关的税费、使用过程中产生的暖气费、物业费、水电费等，这可能会给购买者带来新的麻烦和成本。特别需要提醒的是，这些成本都由买受人承担，实际的成本可能不仅仅是成交价。如果房屋质量或结构存在问题，也难以追究责任。
所以小编劝诫大家，在购买法拍房前需要谨慎考虑所有潜在风险，应当进行充分的调查和了解。
参考价格：
楼盘地址：
楼盘电话：
责任编辑： niegan
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 054718。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
三部门共同发声！优化房地产信贷政策！
2就在刚刚！央行已经降息！！！
32023 宜春最新初中学区分布！看看你家在哪个
4解答！存量房贷利率有望降低，现在买期房安全吗
5城中村改造加快！企业错过机遇不再！
6住建部：“保交楼”已交付超165万套！
7实用！买卖房屋到底需要交哪些税？
82023 宜春碧桂园星钻好不好？这个楼盘推不推
92023 宜春时代天樾怎么样？这个楼盘值得推荐
10实用！买房流程需要哪些证件？买房如何选择合适
楼盘导购更多>>
书博苑怎么样？附近有商业区吗？周边配套怎么样？
2024-01-05 11:41:56
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择？一起往下了解！
买房怎么选？尚城华府开发商怎么样？不了解的快来看
买房须知|现在宜春房价降了吗？现阶段能不能买房？
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择？值得入手吗？
购房指南更多>>
小编推荐
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择？一起往下了解！
书博苑怎么样？附近有商业区吗？周边配套怎么样？
买房须知|现在宜春房价降了吗？现阶段能不能买房？
买房怎么选？尚城华府开发商怎么样？不了解的快来看
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择？值得入手吗？
