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「若以去年看,我们拿地的金额比前年还要多」。
5月18日,越秀地产在港举行股东周年大会,就会上有股东问及集团的拿地问题,越秀地产董事长及执行董事林昭远表示,回顾过去几年内地房地产行业增长速度快速,房企亦积极布局各大城市,而越秀地产通之所以可以跑赢市场,主要由于在拍地过程中没有犯过太大错误。
他指,由于过去几年调控政策每年节奏亦不一样,集团于非常激烈竞争时,一般都不会手,而在激烈竞争时,政府出手,地价就会下调,而集团则会在这时出手。「若以去年看,我们拿地的金额比前年还要多」,因此去年集团亦抓住机会,同时布局几大核心城市,包括深圳、上海及北京。
对于有股东担心拿地竞争激烈问题,林昭远认为,目前土地竞争已无早年般激烈,加上集团还有两方式取得土地,一是TOD,另一则是城市更新项目。他指,由于TOD需要复杂技术,并非每家企业都有这样能力去应付,地铁公司会选择有经验的企业去开发,越秀地产于此方面就有能力去支持,他指,集团逾五成的土地非公开竞拍以取得,而公开竞拍则占逾四成。
责任编辑: niegan
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