公积金贷款可以选择等额本息或者等额本金吗？

发布时间： 2023-05-15 10:02:28

来源：楼盘网

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公积金贷款是指个人向公积金中心贷款购房，然后按照约定的期限和利率还款的一种贷款方式。公积金贷款的利率是由国家规定的，通常比较低；而普通贷款的利率则由银行自行定价，通常比公积金贷款高。

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公积金贷款和普通贷款一样都有两种还款方式，等额本金和等额本息。

等额本金是指每月还款金额固定，但是每月还款中本金部分逐渐减少，利息部分逐渐增加。因为每月还款金额固定，所以随着时间的推移，每月还款中利息部分逐渐减少，所以总利息也会比等额本息方式少。

等额本息是指每月还款金额固定，每月还款中本金和利息部分的比例是固定的，每月还款金额中本金部分和利息部分的比例会随着时间的推移而发生变化。由于每月还款金额固定，所以每月还款中利息部分和本金部分的比例会随着时间的推移而发生变化，因此每个月还款金额中的利息部分会越来越少，本金部分会越来越多。

办理公积金贷款时，应向当地公积金中心咨询具体贷款方式的选择和办理流程，选择适合自己的还款方式，根据自己的还款能力和财务状况作出选择。

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