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公积金如何提取？
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公积金贷款买房要注意的事项你都知道吗？
现在大家买房一般都是贷款，那么这么多贷款的方式中那种贷款利息是最低的呢，那肯定是公积金贷款了，但是大家都知道公积金贷款买房要注意些什么吗？
1：注意贷款要求
申请公积金贷款买房除了要满足商业贷款的条件之外，还要注意公积金贷款对个人公积金账户的要求。现在不少城市都要求借款人需连续足额缴存公积金6个月 (含) 以上，且公积金账户处于缴存状态才可申请公积金贷款，不过不同的城市规定不一样，也有城市要求借款人需连续缴存12个月 (含)以上才能贷款，具体还得看当地相关部门的规定
2：异地使用公积金受限
虽然现在也有部分城市之间实现了公积金互通，可以在这些互通的城市中事先异地使用公积金贷款买房了。但大多数的限购城市其实并不支持使用异地公积金贷款，这一点购房者在买房之前还需了解清楚
3：注意贷款额度
有的购房者放弃使用公积金贷款的原因是公积金贷款的额度低，无法满足自己的贷款需求确实公积金贷款的额度也是有限制的。所以有的购房者需要采用“商贷+公积金贷款”的组合方式才能达到自己所需的贷款额度，但这样也比全部使用商业贷款要节省一些
5：保持信用良好
信用良好，是申请公积金贷款的前提条件，因此在申请贷款前以及贷款审批期间，都需按时还款，保持良好的信用记录。对于夫妻共同借贷的，则要求夫妻双方的征信良好，若一方征信不好，都会给公积金贷款审批带来负面影响。
6：选择适合的还款方式
公积金贷款的还款方式一般分为等额本息和等额本金两种方式，其中等额本息每月还款额固定，还款压力相对较小。而等额本金则是前期还款金额大但是利息少。因此，用户需根据自己的实际情况去选择何种方式。
7：保证贷款资料齐全
一次性将贷款资料准备产全，可以避免客户来回跑交资料，建议客户可向公积金管理中心咨询清楚再去准备相应材料，需要提供的材料包括但不限于:身份证(本人或者夫妻双方)、户口簿、购房合同、首付款收据或发票、婚姻证明等
责任编辑： niegan
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