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越秀地产有信心达成1235亿年度目标报告期内,一二三线城市供应住宅用地668宗,土地供应进入淡季。
一二线城市即将结束本年度第二批次集中供地,而无锡、厦门等城市已率先吹响第三批集中供地号角,无锡更是将第四批集中供地提上了日程,市场表现仍值得关注。
广州、上海、重庆、南京、成都、长沙以及无锡等城市完成第二批次集中供地,土地成交建面13个月以来首次实现同比上涨。
城市更新方面,上海中心城区成片二级旧里以下房屋改造全面收官;深圳城市更新和土地整备“十四五”规划实施规模不少于95平方公里,供应商品住房建筑面积不少于3000万平方米。
前50房企拓储维持年内高位,5家拿地超百亿
观点指数发布的“1-8月房地产企业新增土地储备”显示,报告期内前50房企新增土地建筑面积为6384万平方米,同比减少80.1%。
其中,保利发展、中海地产和招商蛇口新增全口径土地储备分别为550.7万、547.9万以及527.4万平方米,处于领先。
二线城市宅地供应回落,无锡首个公布三批供地名单
观点指数监测的一二三线城市数据显示,报告期内土地供应数量3406宗,环比减少900宗,同比减少434宗;供应土地规划建筑面积18931万平方米,环比下降33%,同比下降22.1%;供应土地起始楼面价1451元/平方米,环比下降29.2%,同比下降40.4%。
土地成交止跌回正,二线城市集中供地价格提升
成交方面,7月一二三线城市土地成交建面结束12个月同比下降,实现了轻微上升,住宅用地成交体量同比跌幅收窄,主要原因是去年7月处于居住土地市场价格体系的调整期,期内土地供应较少。
责任编辑: niegan
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2024-01-05 11:41:56
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