江南·金悦湾|前瞻宜CBD未来：10年后的中心城区，只能仰望！

发布时间： 2018-02-03 14:28:04

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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宜春房产楼盘网讯

商铺一直以来，是安置资产的“硬通”产品。在住宅相继出台一系列政策的时代大势下，商铺愈发受投资者的青睐。而随着城市化进程的发展，中国整体物质生活的提高和进步，高端投资商铺日渐崛起，高端社区中的高端商铺，顺应历史潮流成为生活进阶的重要组成部分，成为中国社会新一轮财富聚集者钟爱的投资产品。

（示意图）

而位于城市CBD核心处的高端商铺，
引发的财富契机，追捧程度更是不言而喻！

众所周知，CBD又称为“中心商务区”，最初被定义为“商业荟聚之地”，后随着时代变迁而不断发展丰富，如今，CBD不仅是城市经济发展中枢，更是代表这一座城市的中心。众多企业、酒店优质资源以及交通、商业等城市配套荟萃于此。在宜春，中心城区的发展有目共睹。

（示意图）

一颗城市心脏，从规划起，就被赋予了一种使命。时至今日，宜春CBD的发展已经跨过了第一个十年。
清华大学人文社会科学学院院长，著名社会学家李强曾说过：“一个CBD的形成至少需要20-30年时间”，然而在第一轮的十年建设中，宜春CBD砥砺前行、不负使命，繁华初显。

十年的匠心打造，让宜春CBD巨擘蓝图加速兑现。一座座标志性建筑拔地而起，高铁商圈、万达广场等商业配套日渐醇熟，区域内聚集了生物医药、机电锂电、现代服务业等众多龙头企业，并逐渐成为城市经济新增长极，伴随着不断增强的“内核”，宜春CBD已然成为“投资热土”。

（示意图）

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在经过了第一个砥砺前行的十年阶段，下一个黄金十年，这颗城市的心脏将如何驱动城市蓬勃发展？在此基础上，谁又将率先引领黄金时代下宜春CBD的耀世启航？

毋庸置疑，这个答案一定是CBD繁华商业。

2016年10月23日，万达第162座万达广场，在宜春各界城市精英和媒体的共同见证下正式开幕，作为赣西区域规模最大、业态最丰富、品牌最多、档次最高的城市综合体购物广场，首日迎来26.5万次客流，繁华程度可见一斑。

（示意图）

从某种意义上来说，商业中心的揭幕，对中心城区CBD的人流聚合起到立竿见影的效果。在未来，随着巨擘蓝图的加速兑现，予宜春向上发展的历史契机，这股可以预见的城市影响力也将从华中逐渐扩散至全国，甚至是走向国际舞台。

而位于CBD核心商业区的商铺，无疑是占尽各种利好，势必将成为CBD的价值巅峰，其中，作为倚靠大品牌社区、坐拥近4万业主人潮的江南·金悦湾，财富头排价值尽显。不仅将有力吸收万达辐射的广泛人流，并且在CBD核心商业区日渐繁荣的当下，成为商铺投资跨时代意义的蓝本，极具投资价值。

（项目效果图）

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值得注意的是，江南·金悦湾旺铺除了临街旺铺、还包括一至三层底商和商墅，满足各种业态需求，宜售更易租；

在设计上，商铺大部分为6-8米大开间、7-12米进深，使用舒适性更强，配合建筑外立面和现代玻璃幕墙组合，呈现都市美学理念；

（示意图）

颜值在线，江南·金悦湾的各种配套也十分强大，在雄踞CBD核心处的前提上，更是拥有“五站一体”的交通枢纽，“一江三公园”城市绿肺环绕。