2017年约90%拆迁户选择货币化安置！2018年3.5万户拆迁户，会给宜春楼市带来什么？

发布时间： 2018-01-30 09:24:45

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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宜春房产楼盘网讯

2017年12月城镇棚户区改造进展情况表

截止2017年12月，我市城镇棚户区改造已签订征收补偿协议户数共19804套，其中实物安置1547套，货币补偿18257套，拆迁面积2060326平方米。新开工建设套数1547套，建设面积169062平方米；基本建成套数6066套，基本建成面积664931平方米；已完成投资1116513万元。

截止2017年12月，宜春中心城区棚户区改造已签订征收补偿协议户数共11381套，其中实物安置1152套（占比10%），货币补偿10229套（占比90%），拆迁面积1159560平方米。新开工建设套数1152套，建设面积121742平方米；基本建成套数1850套，基本建成面积195321平方米；已完成投资688195万元。

【2018棚改·数据】
2018年全市城市棚户区改造项目59个、61493套。其中，宜春中心城区棚改任务3.5万套，占未来3年中心城棚改总量的50%！共18个项目，计划投资约210亿元，截至2017年12月，老城核心区、杨家山片区、市本级零星危旧房、袁州新城震山片区、宜阳新区火山下、宜阳新区大塘片区、明月山洪江片区、经开区等8个项目已启动房屋征收补偿工作，签订协议5767户，完成率16%。

2018年无疑是未来3年棚改户数最多、涉及面最广的一年，根据2017年约90%拆迁户选择货币补偿的情况分析，2018年也将有大量拆迁户选择货币化安置，带着置业、改善、投资等需求进入房源已经趋于紧张的宜春楼市！

【2018楼市建议：乐观】

不过，购房者在认清宜春房价将稳步慢涨的情势的同时，也应该对2018年楼市抱着乐观的态度。2018年，宜春中心城区也将有全新的项目、在售热盘升级加推新品，给购房者置业、改善、投资等带来更多的选择。据小编所知，荣盛康旅·宜春硒温泉国际度假区（原荣盛·天屿花城）、港中旅公元即将加推全新升级新品；房源紧张的宜阳板块除了在售的恒大御景、滨江壹号等，也将有全新楼盘宝湖城入市；德和沁园将在2018年加推新品；全新楼盘润达美墅也即将开盘；此外，恒大绿洲、恒大御景、碧桂园·明月江南、润祥·日出天下、汇金又一城、天御蓝湾等都是目前房源相对充足的在售热盘；如果考虑商铺投资，润达国际、江南金悦湾临街金铺、万民世贸广场、国际商务中心、金融大厦、恒大影城商铺、恒大御景旺铺等，都是不错的选择！

不论是置业还是改善，亦或是投资，房子和铺子都是未来的票子，保值才是硬道理！2018年新春即将来临，各种优惠折扣推出，房源相对充足，现在不买，更待何时呢！

（数据来源：宜春房管局；文中分析纯属小编个人看法，欢迎留言讨论！不喜勿喷！）