顺天明月湾｜中国高端人群投资新趋势

宜春房产楼盘网讯：

近年来，部分中国高端人群的消费地点和方式也有了新变化，地点开始不仅仅局限于一二线城市，旅游、养生、度假日益成为一种新的风尚，风景名胜区买房、投资也正成为一种新的趋势。众多新型养生旅游区人数暴增、消费金额猛涨等一系列数据就是最好的例证。这说明部分国内高端人群极富前瞻性眼光，不仅在日常生活中有更高要求，在资产配置方面，也已经领先一步，在投资需求占主导的市场中，传统的“重地产轻旅游”的旅游地产模式的竞争力已经大不如前，只有保证产品过硬的旅游性，才能提升知名度和人气，从而提高投资价值。

再有老龄化在今天开始侵蚀整个社会。我们发现从欧洲，日本，到中国以及美国。全球主要的国家都已经进入了老龄化社会。欧洲和日本人口早就出现了负增长。中国在20年后也大概率进入负增长时代。美国在反对全球化，移民制度的总统上台后有可能也影响其长期人口结构。老龄化会是一个大时代的变革，影响未来20年的投资以及资产配置。

我们先来看一张图，根据联合国的统计，全球大部分国家将在2015--2020年之间出现就业人口的拐点。我们从图中看到日本早在1990年就出现了人口结构的拐点，而中国，美国，欧洲，亚洲都将在这个阶段出现全面的人口拐点。这意味着什么?全世界的人口拐点也将在这个阶段出现。整个发达国家的年轻劳动力将成为非常的资源。而由于这些国家(包括中国)都不是真正的移民国家，美国在民粹主义上升后也会带移民政策收紧，这也会加剧劳动力人口缺失的问题。而老人最为关心的就是养生养老问题，所以“旅游+养生+地产”的模式才是以后最具有投资价值、能提供长期回报的投资产品。

中国唯一含硒温泉的温汤，位于明月山国家5A级风景名胜区，以得天独厚的自然条件和不可再生的资源，深受众多养生人士热捧，成为旅游养生地的新秀。

近年来，明月山在省委省政府、市委市政府的领导下，游客逐年快速递增，据2016年权威统计年游客量达到600余万人，按此递增速度，2018年将实现接待游客1000万人次，2020年将实现接待游客1500万人次。在此情况下，将明月山打造成为全省第一、国内第一，世界知名的康疗养生休闲度假旅游目的地是明月山党工委“十三五”开局三年明确的目标。

2017年9月19日江西明月山管委会举行2017年第三季度重大项目集中签约、开工仪式。本次活动共签约22个项目，总投资55亿元。其中签约项目12个投资33亿元。开工项目10个投资22亿元。这些项目包括明月山旅游集团宋城·明月千古情景区项目、东大门观光缆车项目、富硒矿泉水项目、低空飞行观光旅游等项目、栖隐山庄樱花谷项目、景福生态园项目等其他10余大项目同时开工!进一步拓展了集团产业板块和丰富明月山旅游业态。

我们发现今年招商的项目已经没有了房地产公司，原因是早在2014年起，温汤镇片区内新报建的项目都不再供应硒温泉入户，简单的说就是目前市面上所销售的新房带有硒温泉入户，这些项目的房源售罄后，将不再会有新楼盘带有温泉水。温汤镇富硒温泉出水量虽大，但政府也非常注重保护资源，这一点也是值得表扬。对高端养生客户投资房产来说，是个非常大的契机。因此目前温汤镇硒温泉入户的房源已经供不应求，尤其别墅户型少之又少，环境、景观、配套好的更是极品。

坐落于温汤核心的顺天 ·明月湾，在赣西地区是第一家双五星(五星级酒店、五星级温泉中心)，全国第三家，而且自然条件优越，早已赢得了超高的市场关注度，继一、二期产品之后，三期【维景硒麓墅】别墅群将成为今后中国高端人群“追求回归自然，提高生活品位”的热点方向，项目依山而建，山上层峦叠翠、山下绿水如镜，近观欧陆小镇，远眺游云伴山，如富春山居图一般的意境。别墅更是一种诗意般存在于乡村中，居住在其中的人们既要享受城市的便捷与舒适，又要有乡村的宁静安详，所以风景区就成为首选。真正的顶尖级别墅目前在温汤是难觅的，在顺天·明月湾【维景硒麓墅】将有限量!限量!限量!!的高品质别墅启幕，别墅的户型设计照顾到室内空间格局，更注重了人与环境的沟通，如日照采光、空气对流、起居室、客厅、餐厅、过廊等居室活动空间与私家花园、自然环境的视觉通透，融为一体，且依托温汤镇这个热度持续增长的明月山5A风景区大好的区位优势、客源基础和政府支持，顺天·明月湾【维景硒麓墅】未来的长线投资收益十分稳定且可观。

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