怎样的房屋是有价值的？又有什么因素让房屋增值

发布时间： 2017-07-27 10:02:26

来源：楼盘网

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宜春房产楼盘网讯

其实想买房，要买房的可以分为两种类型的人群：一类是投资；二类是家住。两者之间有相同也是有不同的，相同点当然是都不希望自己购买的房屋贬值，而不同点就是一个在乎的是利益一个在乎的感受。那么今天楼盘君就来和大家聊聊怎样的房子是有价值的，又有什么因素会让房屋增值。

很多人其实都明白一个道理，钱永远不会自己生钱，而唯有投资才可以钱滚钱。因为这样才出现了投资族，他们的目的是很明确的，就是先付出后得到大回报。在家庭中有两种可以说成为家庭的资产，一个是车子第二个也就是房子，而这两个大件，车子是越开越贬值。但房子是会处于一个增值状态的，不过房子并不会一直升值，他还是有个时间的期限的。这个其实不难理解，例如今天的楼盘君要去购买一套二手房，也不会选择一个房龄太久的。这在银行里也是一样的，超过30年的房子，做按揭的时候机会几乎为零，那么这就说明，房子的出手速度会很慢也很难，当然房子卖不出去也就得不到任何资金返回。

怎么样的房子才是有价值的呢？
无论你是想买房或者是卖房，也无论你是购买二手房或者是新房。都是需要看重房屋的户型，楼层小区的档次管理、安全、房屋周围的配套设施等。其实还几个加分的地方：
第一：价值，这个对于居住型的市民来说，这个必定是考虑的重中之重了，毕竟小孩的一切高过天。
第二：交通价值、轨道交通，交通的便捷已经是人们居住的首选，而轨道交通，是属于安全性高、通达率快、也不会堵车。这也是为什么在地铁旁的楼盘巨贵的原因。
第三：带装修，房屋面积中等。其实现在很多60-90平米的房屋是最容易售卖以及出租的。

房屋，其他的增长规律
第一，自然增值。简洁来说也就是会随着经济走势的普遍而增长的规律。任何地区的地产增长规律都是如此的，经济怎样无论是增长或是萎缩，地产也是会同样发展，这也就是普遍的增长规律。
第二，商品价值增长规律，也就是产品的本身。房屋后期或者是本身就是在、又有地铁、又是小平米，这个想不增值都难。
第三，金融增值规律。这个也就不那么好理解了，也就是一个杠杆规律吧，属于资产运作的范畴。
说了很多，最后还是希望房屋是自居者居多的，因为也就这样我们的房价才可以正常的增值发展。当然也希望大家都可以选择一个又舒服又有大增值空间的房屋。

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