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森林城市获小摩点赞 碧桂园股价大涨8.2%!
宜春楼盘网讯:
8月26日,碧桂园(2007.hk)股价报收3.68元港币,比中期业绩发布前夕8月17日大涨8.2%,是大盘涨幅的16.4倍,恒生指数同期仅上涨0.5%。对于碧桂园的发展,摩根大通、麦格理、法国巴黎银行、野村、星展唯高达等16家机构给予“买入”类评级,摩根大通给出4.6元港币的目标价,并看好碧桂园头号项目森林城市的发展前景。
半年实现“双千亿”
8月18日,碧桂园集团总裁莫斌在2016年中期业绩发布会上说:“2016年上半年,碧桂园合同销售金额约人民币1,251亿元(以下未特别说明,均为人民币),同比显著增长130%,销售楼款现金回款1,051亿元,首次实现半年合同销售金额及现金回款突破千亿元。”据统计,碧桂园这一增速在中国十强房企中排名第一。
上半年,碧桂园总收入约574亿元,同比增长21%;属本公司股东之净利润为54亿元,同比增长9.3%;期末加权平均借贷成本为5.76%,同比下降131个基点;2016年6月30日净借贷比率约为62.6%,保持稳健;公司董事会宣布派发中期股息每股6.92分,同比增长7%,占属本公司股东之全部核心净利润的31%。
碧桂园总部大楼
斥资11.4亿港币回购股票
碧桂园一直认为其股价被低估,于是从1月8日,公司开始回购股票。与此同时,大股东、碧桂园董事局副主席杨惠妍从1月11日开始增持股票。
根据碧桂园公告,截至8月24日,碧桂园连续60次回购股份,累计回购股份377,165,000股,占回购前总股数的1.67%,总对价约为港币11.4亿元,碧桂园将回购的股份进行了注销,注销后至日前,碧桂园的总股份数为22,210,854,782股。
香港联交所公开信息显示,截至8月24日,杨惠妍共计增持17次,累计增持72,718,000股,总对价为2.2亿元港币。
碧桂园方面表示,回购股票有利于稳定股价、保护投资者利益。在公司回购股票的同时,碧桂园大股东增持股票,表明公司及管理层对未来发展和增长潜力充满信心。
小摩看好森林城市价值
森林城市海景图
据统计,35 家机构中,16 家对碧桂园授予“买入”类评级,“中性”类评级有 12 家,前两者占比80%,“沽售”类评级有 7 家,占比20%。
摩根大通8月19日发布报告重申,碧桂园的评级为增持,将碧桂园的目标价提升28%至4.6元港币。摩根大通看好碧桂园持续强劲的合同销售、稳定并合乎逻辑的股票回购、利润率触底以及资产负债表的优化。
摩根大通的报告称:“在 2013 年,海外的扩张对碧桂园的发展而言是个阻碍,但是随着森林城市项目的热销及金海湾第一期即将交楼;我们相信市场将更加认同海外项目产生的价值。”
据碧桂园中期业绩发布会消息,从3月6日开放以来,不到半年时间,森林城市推出货量127亿元,销售已经超过100亿元,去化率接近八成。而已经销售部分的净利润超过20%。
森林城市效果图
责任编辑: yichunadmin
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