宜春房地产市场，4字头的楼盘还有几个？宜春市场即将进入万元房价行列！

江西宜春，一座四季如春的城市，在我们这个城市房价一直处于平淡的一个市场，在2018年大批的4字头房产及少量的3字头房产行情，经历了我们宜春近几年的大力发展，目前正在改善的老城区环境，路况，正在发展的城北区域，独领风骚的城东高铁板块，今天我们来分析一下我们宜春市场现在以及即将出现的高档大平层，优越的地理位置楼盘！

首先我们来看看目前以前市场仅剩的4字头房地产楼盘：

鼎盛华府均价3888/㎡起

鼎盛华府是由江西宜春宜晟房地产有限公司独立投资。江西宜春宜晟房地产有限公司以房地产开发为主，于2013年09月26日在宜春市袁州区市场和质量监督管理局注册成立，在公司发展壮大的6年里，始终为客户提供好的产品和技术支持、健全的售后服务，公司有好的产品和专业的销售和技术团队。董事长刘晟凯是做实业出身，致力于为客户做好每一件实事。

小区打造是别墅及小高层洋房为主，目前主要的户型有90㎡2+1户型及125㎡的三房户型，别墅总共为62栋将近130多套，值得一提的是别墅均价是7500左右，在开盘期间被一抢而空，为小区带来了良好的口碑，而现在主要在开发的为小高层前期退出67#68#69#号楼，90㎡的户型目前也所剩不多，而69#号楼也是即将为大家展示的带装修豪宅，开发商主张房地产品质为客户做到省钱省时省力的目的，打造了22套125平的三房户型，带装修全配包含了软装硬装，家具家电等，而价格方面目前还没有定出，据了解大概增加1500元/㎡左右，价格应该是非常的有优势，暂定应该在6月18日左右推出！

宜园御府均价4200/㎡

宜园·御府项目由益源地产开发，总体量约15万方，由34栋多层和35栋别墅组成，项目位于宜春科伦大道666号，距320国道约几百，区门口，交通便利；与项目一路之隔的是由政府花巨资打造的高标准九年制康城学校，师资力量雄厚；周边集家居、建材、超市、银行、日用百货、菜场及保利大市场等商业配套齐全，生活便利。

小区目前在售的主要户型为114平的三房及127的四房，而这个小区的亮点在于地理位置，位置位于经济开发区旁的科伦大道，而目前在宜春大发展的情况下，宜春在建的教体新区将会与他们小区相连，这应该是这个小区的一个大的前景点，宜春经过发展一直只有一个袁州区，而近几年开始了袁州新城区域，宜阳新区及现在在建的教体新区，这些都是我们可以看得到的前景，目前宜园御府的房价在4200/㎡也是宜春市场仅剩的两个四字头的小区了！

以上两个小区就是我们以前仅剩的两个四字头小区了，你是否有过了解，建议手上钱不多的又想在宜春拥有一个家的人都可以去了解了解，毕竟现在的社会有房才有家，虽然现实但是事实！这个底价不论是投资或者自住应该还是非常亮眼的，去年的四字头现在都变成了五字头，比如凯怡半山（5400/㎡）、创维城市之光（5000/㎡）、新世界凯旋城（5000/㎡）、润达公园里（5800/㎡）、香园丽舍（5900/㎡）及凤凰春晓（5900/㎡）等！

除了以上的主流小区，宜春即将开售的几个楼盘，而这个亮点在于几个楼盘都是开盘即过万元的均价！

东投·铂瑞

项目由教育地产领跑者东投地产集团打造，东投地产集团实力雄厚，以“用心筑家 用爱办学”为理念，首创“名校+教育社区”模式，致力于成为中国教育地产领跑者。2019年公司成为江西本土开发商TOP2，中国特地产TOP10，荣获中国教育地产领跑者称号。 项目位于民生路与烟雨路交汇处，东临区府（区政府），南临文笔峰学校，西拥秀江水岸，咫尺高铁站，万达广场“一江三公园”等三生活圈完美配套，绝佳地段。 项目占地约61亩，总建筑面积约11万方，容积率2.0，绿化率高达45%。都由29层-31层的瞰景高层组成，户型面积约172-221平米之间，共420户，规划停车位655个，车位配比1:1.6最大限度满足了停车需求，整个小区有6个出入口，南北两边各两个车出入口，中间两个人行出入口，真正做到人车分流。 项目户型为大平层设计，大面宽短进深，通透性强，视野宽广，流线清晰，厅堂方正，户内功能齐全，户内以厅为中心，主要卧室全部朝南，采光充足。厅朝南，采光朝向和观景面上佳。两梯两户设计，开门空间更大，公共区域宽敞明亮大气。 瑞系是东投TOP系项目,目前东投集团地产品牌最高端的系列：

主要打造豪宅大平层，预计开盘价13000/㎡左右，前期活动聚客也比较多，期待者也多，位于万达及几个新建的财富中心区域，旁边为金悦湾！

华硕·江上明月

袁州新城CBD抗鼎之作，城市核心区江湾大境项目——华硕江上明月，总建约10万方低密大盘，1.8超低容积率，总户数544户，华硕TOP级江湾产品巨作。城市沿江河发展，循着秀江脉络而延伸城市轴线，私藏3公里生态秀江岸，是无法再生的资源和寸土寸金的价值，鼎成一江一楼三园风云大境，秀江河、多胜楼 袁州公园、东湖公园、丰城广场；为城市生态理想栖居之地。更是尊享万达广场、天虹广场/宜春市博物馆/宜春丰城广场等高端商业集群，缤纷醇熟配套，繁华都会生活近在咫尺。

项目坐落于宜春万达广场对面，沿秀江河，眺望多胜楼，这个楼盘在拿地的时候就备受瞩目，以4166/㎡的楼面价稳坐“宝座”主力户型为101-133平为主，总户数544户，预计开盘价会在10000-11000/㎡

新城缘悦

这个楼盘对于大多数人来说应该是属于比较陌生的，因为目前宜春市场还没有正式开始宣传，据说是上市公司新城集团的项目，与东投铂瑞及江上明月隔河相望！

综合所述，在今年我们宜春市场的房价会走向哪个方向其实还真不好说，在高铁新区目前普遍的房价都是7500-8500/㎡左右，我们也只能静待市场的洗礼看结果！

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