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买房怎么过户?买房产过户流程是什么?这几点要注意······我们很多置业者在购房过程中看了户型,了解了周边配套觉得都符合自己的心理预期,但是大部分都是在价格当面犹豫的时间比较长,四处向亲戚朋友问价。买房作为人生大事,谨慎一点也无可厚非,但是时机却不会一直停留在那里等你。所以小编今天就给大家带来几点购房小技巧,教你如何以最优惠的价格买到心中理想的房子!
首先一点我们就是要了解购房政策。
因为购房政策这个是根据每个地区的不同情况而制定的,那我们就来看看宜春的新房购房补贴,为购房解决根本上的问题
根据2022年最新发布的购房补贴政策来看,首次购买一手楼盘商品房,补贴300元/㎡。二次购房享受补贴200元/㎡。而针对二孩和三孩家庭还有进一步的优惠政策,二孩政策:2015年12月31号后出生的孩子,家庭购房享有300元/㎡的购房补贴
三孩政策:2021年5月31号后出生的孩子,家庭购房享有500元/㎡的购房补贴。
最后还有一条购买非住宅性质商品房,补贴100元/㎡,无条件限制。
从上述政策中我们不难得出结论,大部分的家庭购买新房能够享受的优惠力度在500元/平米左右。这一部分房款相当于就是政府出资资助你买房。
第二点就是关注楼盘的优惠活动,
开发商在项目未完工时,优惠力度和折扣比较大。如开发商搞“内部认购”,节假日推出的“特价房”、“抵债房”等。购房者如果验房时,确实无质量问题,不妨考虑这类优惠力度大的楼盘,可以节省不少成本!
最后一点,也是相当关键的一点。
那就是找一个专业的房产中介。为什么这么说呢?其实中介带看一手房并不会收取我们购房者的佣金,我相信这也是很多置业者踏进的误区。专业的中介在带你看房的过程中不仅会跟你说楼盘的优点,不足的地方同样也会提醒你,而不是像售楼部的置业顾问一直做吸引从而引导成单。
那这个时候就有人问了,中介不收中介费难道喝西北风吗?其实中介的佣金是开发商承担的,开发商和中介公司达成合作,为楼盘输送客户,宣传工作都是由人脉丰富的中介才能做到的。其中的成本本也就导致中介带看的客户还能享受团购价的优惠,这也是自己单独看房所不具备的。
购房者买房看自身需求!不要有从众、跟风的恶习买房前,评估自身需求、自身还款能力。
责任编辑: niegan
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