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房产的纠纷比比皆是,房产继承也是困难重重,子女们可以为老人一套房争个头破血流,但是真正的去继承房产会遇到的问题远不止这些因素,继承房产流程的复杂情况也是你无法预测的。说不定就蹦出来一个需要证明你爸是你爸的奇葩要求。
那么也有小伙伴说,既然法定继承这么麻烦,遗嘱继承就好了嘛。
一纸遗嘱在手,你就以为万事不愁了?
你需要知道,就算是有了遗嘱的继承,一样要提交被继承人的亲属证明。比如“你爸是你爸”这个证明。如果资料不明晰,也一样有可能无法继承。
人口老龄化带来房地产的新拐点,需要买房的人群数量也在逐渐减少,购房需求下降,拥有房产的人群越来越庞大,房产继承的纠纷也越来越多。
打个比方,即使母亲遗嘱上说了,所有的钱和房子只归我大宝贝儿子,前面的三个姐姐全部没份!得意洋洋的大宝贝在去房管局办母亲名下房屋的遗嘱继承时,也必须提供母亲的所有亲属证明,外公、外婆、父亲、大姐二姐三姐是否在世,不在世的请提供死亡证明,在世的请证明其劳动能力和经济情况。缺一?杯具。
父母的房产留给子女,对于大多数父母来说,是理所当然的事情
那小伙伴们可能又会问,那这样,遗嘱公证还有什么用!
可以这样说吧,和法定继承比起来,遗嘱继承最大的好处并不是能够少交资料,而是能够将一些本来有权继承的法定继承人排除在外。
打个比方,比如早早嫁出去的三姐,和家里反目几十年,老母亲生病时也没看过一眼。如果没有遗嘱只能通过法定继承的话,三姐作为子女还是有权主张分母亲的房子。
当然在继承的时候,其他继承人可以提出,因为没有对老人尽过赡养义务,也没有对房子进行过出资或维修,三姐在继承时应该少分或不分,而不是与其他承担了相关义务的子女分得同等份额。但这种诉讼打起来耗时耗力,最后什么结果也比较难以预测,当然没有一纸遗嘱直接宣告“You are out!”来得简单明了。
理性面对身后事,愿所有的长者,都能拥有一个幸福的晚年
链接:律师有话对你说
●吐槽并无意义,毕竟房管局和公证处很多时候的保守办事在所难免,一来窗口工作人员并没有多大个人意志可以发挥裁量权,二来造假的技术出神入化,谁也不敢轻易担起全责。
本人也代表当事人和房管局打过和继承有关的行政诉讼,但胜诉之后还是困局,所以我认为扫盲比吐槽更重要。未雨绸缪比事后抓狂更重要。
●也许对白发人送黑发人的老人家说,你女儿名下的房产,请赶紧到公证处签字放弃继承吧,有些残忍,也有些无情。但法律,并不是一个太过考虑情理的东西。
●没有什么灵丹妙药,可以帮助解决继承道路上的所有问题。在有人事档案保管权的单位,家里有人员变动的,最好跟人事部门确认一下登记的事情。档案不归单位保管的,最好也能找机会了解一下自己在派出所的户籍档案是否完善清楚。
责任编辑: yichunadmin
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