灿邦观邸

灿邦观邸参考价格为11500元/㎡，项目2024-07-31。

如果对灿邦观邸房子感兴趣的话，可以拨打热线电话4008180066 转 051093进行咨询工作人员。该项目位于大亚湾西区龙海二路31号万达广场对面。

灿邦观邸位于大亚湾西区龙海二路31号万达广场对面

灿邦观邸周边配套还可以，周边交通、商业、学校都能满足业主所需。

灿邦观邸的售楼处在大亚湾西区龙海二路31号万达广场对面。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

灿邦观邸在售建面约121㎡(4室2厅2卫)、建面约118㎡(4室2厅2卫)、建面约116㎡(3室2厅2卫)、建面约77㎡(3室2厅1卫)。

灿邦观邸具体情况如下：公交线路：门口就是公交站，可以乘坐公交到高铁站，也有直达深圳东部公交站的266号公交。 【惠州南站 三高铁 快速深惠通勤】 距离国际级交通枢纽-惠阳站，约5公里。 厦深高铁于今年4月已全面提速。 广深港高铁直达香港西九龙。 深汕高铁已动工建设，从深圳西丽站引出，终点到达深汕合作区，预计2025年通车； 【轨道 地铁 城际】 地铁：目前深圳地铁14号线沙田站和16号线田心站已经封顶（均预计2022年开通）。 城际：深大城际深圳段已动工建设（预计2025年通车），其中惠州段大亚湾规划3站，预计2023年底动工。

占地面积是48472 ㎡，据悉灿邦观邸的产权年限是70年年。

灿邦观邸交房时间是2024-07-31。

该项目的物业公司暂为待定中！请持续关注！

灿邦观邸值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由惠州大亚湾宝丹实业有限公司，占地面积为48472 ㎡，共有1137户，车位有地上车位数110 ； 地下车位数1442个。

灿邦观邸容积率为3.2。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

灿邦观邸绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

灿邦观邸的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索灿邦观邸就可以了解价格信息，或者直接拨打4008180066 转 051093询问。

灿邦观邸一共有共地上车位数110 ； 地下车位数1442车位。据悉该项目总户数为1137户，所以车位数量完全能满足。

父母征信不会影响孩子贷款买房，因为申请房贷时，正常情况下，银行只会审查借款人的资信，不需要其父母提供征信报告，而且在征信中心，父母和子女是相互独立的信用体，父母有不良记录不会影响子女，所以父母征信不会影响孩子贷款买房。

婚后买房，房本上写谁的名字这点很重要！现在只要夫妻名下有一套房产，不管产权人是谁，再买房子都属于第二套，这个是没有区别的。写几个人名对于再购买都没有影响，套数是以家庭为单位的。其实不管全款还是贷款，首付由夫妻出资，都属于共同财产，写两人还是一个人名字都没有区别。有一点要注意，如果产权人是单独所有，自己就可以把房子过户给别人，说是就是房产证写一个人，这一个人就可以把房子卖掉。

是指职工按标准价购买的公有住宅。在国家规定的住房面积之内，职工按标准价购房后只拥有部分产权，可以继承和出售，但出售时原产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除有关税费后，按个人和单位所占的产权比例分配。

您好！不包括的，购房合同上不会有税费，需要买方另行支付！