1终于，全国的开发商可以过一个好节了。因为，传说中要改变中国整个房地产生态的央行融资三道红线和四个分档，出了一个明确的时间线。9月26日，据全国知名媒体财联社报道，该机构记者从知情人士独家获悉，监管部...

米宅 国内动态 2020-09-29 16:00:38

这两天，河南省南阳市又爆出一则奇葩新闻——市房管局的团购房也烂尾了。了解南阳房地产的朋友都知道，南阳有个不太好听的外号——烂尾之都。历史上由于瘦身钢筋，城中村改造上马太多等原因，南阳曾经积压过大批的烂...

米宅 国内动态 2020-09-29 10:57:20

就在刚刚，唐山出手调控了！主要是在信贷方面，二套提高至5成首付，三套直接停贷。说回今天的主题。周末，财联社发了一条独家消息：监管部门要求试点房企在2023年6月30日前完成降负债目标。试点房企是哪些呢...

樱桃大房子 国内动态 2020-09-29 09:54:53

最近看到一个案例，很典型，和我今天说的主题有点关系，先和大家分享一下。 这是一个成功换房的经历。 主人公姑且喊他老K吧，老K身处南京，近期把家里一套住了很多年的老破小卖了，换了热门...

大胡子说房 国内动态 2020-09-26 15:42:35

01有些地方已经按耐不住了！9月17日，河南房地产商会召集了三十多位河南房地产企业掌门人和一线房企参加在郑州召开「闭门会议」，一起共商大计。正商集团董事长张敬国、建业集团董事长胡葆森等在会上都表示：「...

樱桃大房子 国内动态 2020-09-26 10:19:33

渴望再来一次类似2016年那波房价暴涨的人，在近四年的期待中一再失望…扎心的事实是，有些城市的房价估计再难以上涨了。01不带头降价前些天，河南省房地产商会的会长们开了一个闭门会议。房地产商会是房地产企...

米筐投资 国内动态 2020-09-26 10:05:59

今年的“金九银十”格外特别……开发商做好了“割肉”准备，打折促销、抢收回款；但是楼市调控持续收紧，多地陆续升级限购限售，打击炒房的同时难免误伤刚需刚改。近几天，房贷也连连传来“坏消息”。先是央行连续第...

房天下 国内动态 2020-09-25 17:02:17

谁是中国房价最高和最低的城市？中国房价金字塔尖的城市，毫无疑问，香港、深圳、上海、北京位居第一梯队。香港均价超过15万元，在寸土寸金的港岛则超过20万元；深圳、上海、北京均价也超过了6万元，中心城区都...

国民经略 国内动态 2020-09-25 16:58:13

又一批新的自贸区终于落地。9月21日，根据国务院发布的有关通知，第六批自贸区落在了北京、湖南以及安徽，同时浙江自贸区进行扩容。至此，全国范围内的自贸区数量扩大到了21个。从2013年上海自贸区建立开始...

大胡子说房 国内动态 2020-09-25 15:09:00

今天想谈一下二手房的“流动性”。资产的流动性非常重要，它构成了价格的一部分。这很容易理解：你的资产再值钱，如果缺少流动性，也就是很难找到“接盘人”，那么价格也会大打折扣。房子更是如此。房子的交易，天然...

刘晓博说楼市 国内动态 2020-09-25 10:19:04

“未来高层住宅会不会变成贫民窟？”几年前，我发现了这个有意思的话题讨论，同时，也陷入了深深的焦虑，担心我的那套十几层的房子会有这样的一天。就像周公解梦时，“周公”总会提醒你“今天有多少人跟你做了相同的...

楼面 国内动态 2020-09-25 10:16:01

9月23日晚上地产圈传一张信息不完整的截图，认真看完，杠杆地产特别平静。外界很多朋友可能感觉有点震惊，房地产行业一直不就这样吗？如果把一家家房企脱光衣服、深度揭开看，大概90%的房企都好不到哪去。当然...

杠杆地产 国内动态 2020-09-25 10:08:06

过去十年，消费逐步成为经济增长的核心驱动力。之所以如此，与其说是国内消费潜力被激活了，不如说出口萎缩、投资放缓让消费“剩者为王”——另外两个引擎减弱了，消费的驱动力便更突出了。此外，近十年来我国迎来刘...

大咖聊房 国内动态 2020-09-24 14:34:46

要论今年楼市最疯狂的城市，应该非深圳莫属。上半年，深圳房价完全无视疫情影响，率先走出了独立行情，整体实现了30%的涨幅。西部更是疯狂，龙华、宝安、光明等区的热点板块，甚至实现了50%的涨幅。这也意味着...

地产局座 国内动态 2020-09-24 13:55:40

1今年的楼市，我们会发现一个很严重的问题：三五年一轮的全国楼市普涨，不灵了。全国楼市，呈现出典型的单点分化。一方面，我们在每年都看到疯涨的妖股城市。2018年，是苏州；2019年，是深圳。其间，还穿插...

米宅 国内动态 2020-09-24 09:56:58

9月22日，上海易居房地产研究院发布最新一期《全国百城房价报告》。1-8月份，全国100个城市新建商品住宅成交均价为15726元/平方米，同比上涨10.7%。此前100城年初累计房价同比涨幅曲线连续5...

江瀚视野 国内动态 2020-09-23 17:33:25

中国的自贸区又扩容了！9月21日，北京、湖南、安徽正式入列，自贸区已遍及21省(直辖市)。内地只剩10个省没尝过自贸区的鲜。2013年以来，自贸区先后6次扩容，数量甚至超过了国家级新区的19个。不仅数...

楼市黄大大 国内动态 2020-09-23 16:55:35

降价有多可怕？据澎湃新闻报道，近日，”河南省房地产业商会“微信号发文称，三十多位河南房地产企业掌门人和一线房企参加的闭门会中，多家房企表态稳地产，不带头降价。与会房企观点普遍一致：降价促销对于整个行业...

国民经略 国内动态 2020-09-23 15:01:11

广东省的第三大城市是谁？以往这个问题如果你回答是佛山，那几乎没有人会质疑。但最近两年这问题的答案变得模糊起来。以往这个老三位置坐得稳稳当当的佛山，这几年大有被东莞踢出前三的势头。关于两市孰强孰弱的问题...

大胡子看湾区 国内动态 2020-09-23 14:48:41

市场吊着最后一口气。我想起了万科2年前的一句口号：活下去。放在今年，也许换个词会更恰当一点：苟活着。大城市、开发商、中介、购房者，无处可逃，无一幸免。这样一想，挺悲凉的。1开发商与购房者江西省赣州市源...

米宅 国内动态 2020-09-23 09:55:09

01不打无准备之仗谈判之前：1、摸清附近几个楼盘的价格2、提前了解业主卖房的原因3、与中介结盟1、摸清附近几个楼盘的价格买房谈判之前，首先要明白，任何一套房子，价格都不是孤立的。同一板块，几个楼盘交通...

楼市团长 国内动态 2020-09-22 16:28:17

高层规划敲定，重磅利好，砸中8个城市，其中3个“不够格”？ 9月21日，国务院印发北京、湖南、安徽自由贸易试验区总体方案，及浙江自由贸易试验区扩展区域方案。 据悉，以上4个地区中，...

叶檀楼市 国内动态 2020-09-22 14:53:48

美国最近的楼市已经创出了金融危机之后最好的成绩！据新浪财经报道，美国7月份二手房成交量折合年化586万套。这是个什么概念呢？美国的统计方式跟我们不一样，他这个数据就是统计了去年7月份到今年7月份的，也...

樱桃大房子 国内动态 2020-09-22 14:44:08

9月21日，没有意外，LPR依旧与上月持平，这已经是连续第5个月保持不变。这几个月里，楼市各种声音甚嚣尘上，尤其是北方和南方，房价的冷与热。这段时间，讨论天津房地产更成为显学。不是说天津房地产像此前深...

杠杆地产 国内动态 2020-09-22 10:15:26

1上涨10倍与跌回10年前，楼市的魔幻正在上演！如果烂尾楼是每个城市深入骨髓的痛，而鬼城则是这些城市一直反复愈合的伤疤。20万买入13万卖出，11年亏掉了35%，上演了摩托变单车的戏码。这件事就发生在...

米宅 国内动态 2020-09-22 09:45:24