上一篇
多地城市公积金提取简化,手机刷脸等钱到账下一篇
北京试点集体土地租赁房贷款清明三天假期,经纪人宋峰(化名)等着客户约看的不是二手房,而是环京的新房。当二手房市场变得不温不火后,经纪人纷繁拼命卖新盘。面对持续调控的楼市,开发商和中介机构都表现出了慎重态度,直言房价单价快速上涨已完毕。
二手房经纪成新房“代言人”
“70年产权人人可买,有山有水有景色。”4月4日,经纪人宋峰在朋友圈里发了一套环京新盘的文案,等候着感兴味的老客户或新客户联络他,汇集了一两个人后,他就能够带着客户在清明假期去看盘。“最近,二手房不太好卖,好房源少,我就转做些新盘业务,谈成了也能赚佣金。”
均匀每两天,宋峰就会向客户引荐一套新房。他努力“呼喊”的新盘,主要分为两类,一类是环京周边城市的新盘,总价低,用于吸收调控后无法在北京买房投资的人群;一类是北京市内的新盘,开发了多年的准现房,中小开发商所建,拿出几十套出来“试水”。
无独有偶,昨天,北六环的某现房别墅发出音讯降价50万元,随后,多名经纪人都在四处转发引荐降价的音讯。
挂牌房源多数都是1月前
和新房市场经纪人努力“赚呼喊”不同,不温不火的二手房市场里,买家和卖家都表现得比拟平稳。今天上午,记者随意走访了东三环左近的三家中介门店,早上9点刚过,经纪人都单独坐在电脑桌前,并没有看房人来访。记者以咨询者的身份讯问了潘家园东里小区有没有廉价的房源,得到的答复是最近上线的房源都是1个月之前发布的,春节后并没有太多的业主挂出房子,“焦急卖房的业主不多,所以您要是想找比市场价廉价的房子并不容易,只能等等看。”
链家网上的房源信息也侧面印证了经纪人的话。仍以潘家园东里小区为例,整个小区在网上的挂牌房源仅有8套,其中7套都是1个月以前挂牌发布的,独一一套新近挂牌房源间隔发布日期也有20天了。而7套挂牌数月的房源中,最久的一套已在网上展现了7个月,这也意味着7个月这套房子都没有找到愿意付钱的买家。
房价快速上涨已完毕
数据显现,刚过去不久的2018年第一季度,北京楼市成交低迷。依据北京中原地产统计,剔除保证房的话,新建商品房住宅合计签约只要2723套,同比跌幅61%,也刷新了全面网签来的历史单季度最低值。二手房合计网签29044套,也曾经是连续第三个季度成交量低于3万套。
而关于将来半年内的市场,由于政府已明白表示将不会放松楼市调控,无论是开发商还是中介机构,都表现出了慎重的态度。正如万科董事局主席郁亮数日前对记者所说,中国房价单边快速上涨时期曾经完毕,假如房地产企业还像以前一样有地就买,不看价钱的话,那之前怎样赚的钱将来就怎样还回去。房地产企业需求靠双手劳动赚钱,而不要再去想靠不动产价钱上涨来赚钱。
责任编辑: jingjing
下一篇
北京试点集体土地租赁房贷款热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
三部门共同发声!优化房地产信贷政策!
2就在刚刚!央行已经降息!!!
32023 宜春最新初中学区分布!看看你家在哪个
4解答!存量房贷利率有望降低,现在买期房安全吗
5城中村改造加快!企业错过机遇不再!
6住建部:“保交楼”已交付超165万套!
7实用!买卖房屋到底需要交哪些税?
82023 宜春碧桂园星钻好不好?这个楼盘推不推
92023 宜春时代天樾怎么样?这个楼盘值得推荐
10实用!买房流程需要哪些证件?买房如何选择合适
书博苑怎么样?附近有商业区吗?周边配套怎么样?
2024-01-05 11:41:56
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择?一起往下了解!
买房怎么选?尚城华府开发商怎么样?不了解的快来看
买房须知|现在宜春房价降了吗?现阶段能不能买房?
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择?值得入手吗?
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择?一起往下了解!
书博苑怎么样?附近有商业区吗?周边配套怎么样?
买房须知|现在宜春房价降了吗?现阶段能不能买房?
买房怎么选?尚城华府开发商怎么样?不了解的快来看
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择?值得入手吗?