上一篇
住进这样的别墅,做宜春最幸福的女王!下一篇
再“寓”大润达!首付7万起,润达·悦公馆全城启动认筹......
5大购房技巧
对于首次置业的购房者来说,想买房却不知道如何入手的情况时有发生。如何才能做到心里有数呢?购房技巧赶快看过来!
一、考察房价
考察一下你附近区域的房价并且做好价格比较。具体方法有两种:一是可以浏览一些房产网站输入自己意向房源的名称,搜索房源信息,一般价格、户型、地理位置等多个关键信息都会有。二是直接寻找中介,告诉他们具体需求来寻找合适房源。例如买新房还是二手房,买带装修房还是毛坯房,买哪个小区哪栋楼等。
二、考察月供
很多购房者攒够了首付,但对于月供的计算有疑问,这个时候可以通过贷款计算器(很多房产网站都有)来获得月供的额度。这样有助于购房者更好的判断自己的购房能力。建议首次置业的购房者要买适合自己的房子,不要超出自己能力范围,以免影响正常的生活。
三、核算税费
税费也是购房者需要提前准备的一项资金。不同房屋类型所需缴纳的税费有所不同,购房者可以向当地的房管部门进行咨询。常见的税费包括:契税(新房、二手房)、房屋维修基金(新房)、增值及附加税(二手房)、个人所得税(二手房)、土地出让金(经适房)等。
四、检查征信
如果购房者采用贷款的方式支付房款,那么征信是不可绕开的一个环节。如果征信报告中存在问题,会影响贷款申请。影响征信的最主要形式就是逾期还款,可能造成逾期的行为包括:
1)信用卡连续3次、累计6次逾期;
2)房贷月供累计2-3个月逾期或不还款;
3)车贷月供累计2-3个月逾期或不还款;
4)贷款利率上调,仍按原金额支付月供,产生欠息逾期;
5)助学贷款拖欠不还;
6)为第三方提供担保,第三方没有按时还贷款等情况。
五、寻找房源
在确认了自己的购房能力及意向范围之后,购房者就可以到售楼处去看房子了。看房子的时候需要关注以下项目信息:交通、楼间距、户型、配套、物业等。对于首次置业的年轻人来说,如果能力有限不必强求一步到位,在选择居所时,应该更加注重地段的选择,以方便之后房屋出售。
责任编辑: yichunadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
三部门共同发声!优化房地产信贷政策!
2就在刚刚!央行已经降息!!!
32023 宜春最新初中学区分布!看看你家在哪个
4解答!存量房贷利率有望降低,现在买期房安全吗
5城中村改造加快!企业错过机遇不再!
6住建部:“保交楼”已交付超165万套!
7实用!买卖房屋到底需要交哪些税?
82023 宜春碧桂园星钻好不好?这个楼盘推不推
92023 宜春时代天樾怎么样?这个楼盘值得推荐
10实用!买房流程需要哪些证件?买房如何选择合适
书博苑怎么样?附近有商业区吗?周边配套怎么样?
2024-01-05 11:41:56
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择?一起往下了解!
买房怎么选?尚城华府开发商怎么样?不了解的快来看
买房须知|现在宜春房价降了吗?现阶段能不能买房?
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择?值得入手吗?
想了解2024年宜春购入房产有哪些好选择?一起往下了解!
书博苑怎么样?附近有商业区吗?周边配套怎么样?
买房须知|现在宜春房价降了吗?现阶段能不能买房?
买房怎么选?尚城华府开发商怎么样?不了解的快来看
想知道1月宜春购入房产有哪些好选择?值得入手吗?