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江南·金悦湾|袁州新城崛起，未来的临江CBD大城，全宜春看这里！

发布时间： 2018-01-13 10:40:08

来源：楼盘网

分类：本地楼市

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宜春房产楼盘网讯

“很多改变，不用说，也会看得到”

上世纪80.90年代，如果你要问，宜春哪里最繁华，得到的答案里绝对不包含现在的袁州新城。

而今天，这里林立的高楼、繁华的商业、便捷的交通和如织的人潮，会让人不自觉惊叹：近些年，城市化进程的影响力实在太深远了。

短短几十年，整个宜春俨然从当初闭塞、陈旧的内地城市，蜕变成一座不逊于沿海城市的现代化大都市。和其他大都市一样，宜春已从城墙时代跨越到新区时代，城市板块功能性特征愈加鲜明。

（袁州区俯瞰图）

为了更好的统筹发展，《宜春市中心城总体规划（2008-2030）》应运而生，以下统称“规划”。规划中明确指出，‘中心城区至2030年，将形成‘一心一轴六板块’的城市空间结构，而在“一轴”中指示，将袁州新城等片区有机地聚合成强大功能轴带’。

袁州新城正在崛起，
将成为名副其实的的袁州区CBD，
这里将重新塑造城市的高度、标准和生活方式。

（示意图）

袁州新城主袁州区发展前沿阵地，打造为CBD核心商务中心
根据规划,袁州新城总面积将达23.5平方公里，是袁州区的政治、经济、文化、教育、信息及社会发展中心。袁州新城规划常住人口达15万人，集商贸、金融、物流、旅游、文化娱乐等产业繁荣的多功能新型城区。

（规划效果图）

都说摩天楼，是每一个CBD最鲜明的标签。如今，它证实了一个袁州新城的崛起：袁州大厦、周边在建用于酒店、购物中心等商业用地及区政府、区公安局、区法院等行政单位的入主，让CBD的繁华模样初具雏形。

商业巨肘万达广场选址袁州新城，足证发展潜力

繁华的经济圈，空间、市场和资本三者力量缺一不可，其产生的广泛影响力和经济价值都不可估量。

而今，万达广场已于袁州新城火爆营业，所形成的商圈也日渐醇熟。

（示意图）

“有万达在的地方，就有商机”，万达的入驻对城市的选择和人潮的要求都相当严苛，万达选址于袁州区，足见其发展潜力，2016年10月21日，宜春万达已盛大开幕，宜春万达拥有万达IMAX影城、万达宝贝王、大玩家、苏宁易购、步步高超市等八一体，对周边乃至宜春城际经济圈辐射力、城市品牌，推动作用极大。

高铁宜春站位处袁州新城，外界繁华无缝对接

宜春站集高铁站、普铁站、长途汽车站、公交车站、出租车站等于“五站一体”，是全省设市区规模最大、功能最全的综合性交通枢纽。

在交通路线上，宜春站高速场上下行共58趟，分别去往北京、上海、杭州、宁波、济南、南京、武汉、郑州、合肥、厦门、长沙、广州、深圳、西安、贵阳、南宁、福州、石家庄等方向，普铁、汽车、和市内公交亦是路网通达，人流集散。在宜春，亦可做到与外界繁华同步，无缝接轨。

袁州新城CBD新封面——江南·金悦湾

众所皆知，曼哈顿是公认的世界超级CBD，所以它几乎是纽约的封面，更是世界繁华的封面。

在北京，国贸是CBD之一，在它周边聚集了央视总部、建外SOHO等地标写字楼集群，这里，高度集中了经济、科技和文化力量，成为北京国际化的象征区域。

一座大楼，一个建筑体，往往成为一个城市的新封面。
就如广州的珠江新城。
又如袁州区的江南·金悦湾。
作为一个城市的CBD，区位优势不言而喻。不仅规划发展优先，更重要的是升值空间极大。而在袁州区，不得不提的就是江南·金悦湾。

（项目效果图）

位居新城核心
就地段而言，江南·金悦湾位处袁州区城府旁，紧邻区政府、区法院、文笔峰小学、毗邻秀江，袁州新城核心位置，是真正意义上的CBD地区，未来的发展潜力巨大。

（区位示意图）

财富汇聚地

在人流方面，江南·金悦湾临近万达，商业巨头的辐射带动，进而起到引流的效果，无论是住宅还是商业都会相继引发追捧，紧随看涨。

（示意图）

未来城市集散地

江南·金悦湾所属片区交通便捷，主干道袁山东路、中山东路、袁河东路、宜阳大道春明月山机场，3通达全国。阔享城市立体交通枢纽，便捷的交通优势将有利于引流南昌、长沙消费投资客群，形成财富的新一轮爆发。

（示意图）

CBD高品升值大城

而它的房价不仅是整个袁州区最高的，而且涨幅也是较快的。放眼全区，整个高档优质社区板块恐怕也就只有它这么霸气了。这一点，足见袁州新城发展潜力。且江南·金悦湾即将发售中环大道金街商铺，未来必定升值无限，想在宜春升值快的区域置业投资，江南·金悦湾绝对是个优质股。

（项目效果图）
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看到这里，
相信作为目光如炬的您，
一定觉出了袁州新城的价值所在。
想在这片土地上赚尽商机吗？
那就赶紧行动起来！

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置业热线：0795-3658888

项目地址：宜春市袁州区袁河东路888号

责任编辑： yichunadmin

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