如何判断一个临街商铺是否值得投资？

发布时间： 2017-03-22 12:46:32

来源：本网原创

分类：楼盘导购

3441次浏览

宜春房产楼盘网讯：

商铺投资在这几年特别热火，所有的商铺投资，特别是新商商铺投资，都要考虑商业变迁，城市规划，商圈转移。记住，任为培养一个商圈很难，但我们可以跟着商圈。

目前很多商铺租金回报率都在4%-8%左右，对于北京来说，高的也不会超过10%，当然这是平均值，也就是说基本是15年左右。所以考量商铺的第一点就是投资回报率。

商铺的租金回报率具体就体现在租金的大数据上。对于租金来说很重要的一点就是市场比对，可以参考商铺周边同质产品的租金及售价；参考同质商圈的租金售价，这一点最能说明问题。

然后要考量开发商，有没有成功的案例？以前做的项目怎样？有没有运营、规划的实力？这些都是可以可以影响产品后期价值的重要因素。
在萍乡，润达国际携45万平米全业态城市综合体落户秋收广场，打造了萍乡真正意义上的首个一站式吃、喝、玩、乐、购为一体的城市综合体。它的入驻已承担起萍乡金融、文化、经济、休闲、购物的中心，成为萍乡的城市地标。宜春也将会复制萍乡成功的模式，打造宜春城西标杆！

润达·娱人码头，座落秀江西畔，雄踞赣西百万人潮，项目建设有18000㎡河鲜餐饮、休闲娱乐商业街， “渔文化“全业态主题招商， 130-150㎡黄金街铺，无论是住在润达娱人码头的业主，还是在周边上班的员工、宜春学院、宜春技术学院等都能给城西商圈带来一批固定且涵盖各种消费群体的驻足客源。目前2千抵2万、2万抵10万认筹正在进行中！
项目地址：中山西路888号（林桥头）
看铺热线：0795-7207395

责任编辑： yichunadmin

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008180066 转 054718。